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403 m²
HT HC
LE GOLD - Location bureau - 403 m²
Pacé (35740)
Publiée : Il y a 1 mois
Cushman&Wakefield vous propose ce bien à la location
Immeuble LE GOLD
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : un espace de bureaux à louer situé à Pacé, offrant une superficie généreuse de 403 m². Ce bien immobilier est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Construit selon les normes RT 2012, ce bâtiment garantit une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies significatives sur vos coûts énergétiques tout en réduisant votre empreinte carbone. L'espace est équipé d'un câblage informatique de pointe avec des prises RJ45, assurant une connectivité fluide et rapide pour tous vos équipements numériques. De plus, la fibre optique est déjà installée, vous offrant une connexion Internet ultra-rapide, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui. Pour le confort de vos employés et visiteurs, le bâtiment dispose d'un ascenseur moderne, facilitant l'accès à tous les étages. L'éclairage est assuré par des panneaux LED, offrant une luminosité optimale tout en étant économes en énergie. La climatisation réversible est également installée, garantissant une température agréable en toute saison, que ce soit pour chauffer en hiver ou rafraîchir en été. Cet espace de bureaux est non seulement fonctionnel mais aussi conçu pour offrir un environnement de travail agréable et stimulant. Situé à Pacé, une commune dynamique et en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de bureaux qui répond à toutes les exigences des entreprises modernes, alliant technologie, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir pour le développement de votre activité.
Impôt Foncier : 14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport à 13km
Route Proximité N12 direction Rennes
Bus BUS 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE GOLD
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : un espace de bureaux à louer situé à Pacé, offrant une superficie généreuse de 403 m². Ce bien immobilier est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Construit selon les normes RT 2012, ce bâtiment garantit une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies significatives sur vos coûts énergétiques tout en réduisant votre empreinte carbone. L'espace est équipé d'un câblage informatique de pointe avec des prises RJ45, assurant une connectivité fluide et rapide pour tous vos équipements numériques. De plus, la fibre optique est déjà installée, vous offrant une connexion Internet ultra-rapide, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui. Pour le confort de vos employés et visiteurs, le bâtiment dispose d'un ascenseur moderne, facilitant l'accès à tous les étages. L'éclairage est assuré par des panneaux LED, offrant une luminosité optimale tout en étant économes en énergie. La climatisation réversible est également installée, garantissant une température agréable en toute saison, que ce soit pour chauffer en hiver ou rafraîchir en été. Cet espace de bureaux est non seulement fonctionnel mais aussi conçu pour offrir un environnement de travail agréable et stimulant. Situé à Pacé, une commune dynamique et en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de bureaux qui répond à toutes les exigences des entreprises modernes, alliant technologie, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet espace a à offrir pour le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 403 | Après accord | 160 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERPable
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloison ammovible
- Digicode
- Interphone
- Ascenseurs
- Escalier intérieur
- Moquette
- RT 2012
- Câblage informatique / RJ45
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Fibre optique
- Deux Plateaux de bureaux récents, aménagés et cloisonnés.
- Cloisons seiches et cloisons amovibles vitrées
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible.
Accessibilité:
Aéroport Aéroport à 13km
Route Proximité N12 direction Rennes
Bus BUS 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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