Location bureau - 280 m²

A l'ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, CBRE vous propose un ensemble immobilier à usage de bureaux disponible à la location. D'environ 280 m² répartis sur 2 niveaux, les bureaux sont neufs, aménagés, cloisonnés, fonctionnels, proposant open space, bureaux de différentes tailles, salle de réunion, espace cuisine aménagé.
Ce bien est situé au coeur de la zone de la Teillais, zone mixte attractive, bénéficiant d'une accessibilité à l'Axe Rennes - St Brieuc et aux grands axes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Environnement Zone mixte
• Accès indépendant
• Locaux sur 2 niveaux
• Entièrement rénovés en septembre 2025 (sol, peinture, faux plafond .)
• Locaux aménagés, cloisons fixes
• Rez-de-chaussée : entrée / open space, espace cafeteria aménagé, sanitaire privatif
• Etage : 2 open spaces, bureau, salle de réunion, sanitaire privatif
• Chauffages électrique neufs
• Goulotte périphérique
• Faux plafonds
• Dalles led
• Electricité neuve
• Surface RDC : 122,5 m²

Accessibilité:

Bus Carré Dumaine (65, 77)
Route Axe Rennes - St Brieuc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr