Location bureau - 424 m²

Orléans - bureaux neufs à louer
À Orléans, au pied du tramway et au sein d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux neufs d'une surface d'environ 216 m² et 208 m².

Les surfaces peuvent être louées indépendamment ou peuvent êtres réunies selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient de prestations qualitatives, avec un aménagement déjà réalisé permettant d'avoir à gérer uniquement le cloisonnement.

Les bureaux profitent d'une belle luminosité, d'un ascenseur ainsi que de sanitaires hommes / femmes / PMR situés dans les parties communes.

Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Communs : Local vélos sécurisé en rez-de-chaussée
• Sanitaires H/F et PMR
• Chauffage urbain
• Bureaux :
• Panneaux rayonnants
• Éclairage LED
• Courant fort installé
• Courant faible à installer
• Fibre optique
• Double vitrage +Volets roulants
• Possibilité d'installation de climatisation en toiture
• Issue de secours pour le lot 6
• Faux plafonds
• Moquette au sol
• Locaux prêts à aménager selon les besoins de l'utilisateur

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr