Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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140 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux 140 m² à louer avec jardin privatif et avec parking - Hyper-centre Orléans, Loiret (45)
Emplacement d'exception en plein coeur d'Orléans. ?Profitez d'un cadre professionnel idéalement situé en hyper centre-ville, dans une rue calme tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale :
. Transports en commun : À 2 min de l'arrêt de tramway République (ligne A) et des stations FlexO pour vélos.
. Gare SNCF : À 5 min à pied de la gare d'Orléans Centre-Ville (Paris en 1h).
. Commodités : Commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate pour des pauses pratiques.
Des bureaux fonctionnels et lumineux
Arthur Loyd Orléans vous propose un plateau de 140 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, incluant :
. 2 places de parking privatives comprises dans le loyer.
. Un jardin privatif pour des pauses ou réunions en extérieur.
. Espace optimisé : Entrée avec accueil, 3 bureaux, espace partagé de 44 m² et sanitaire.
- Chaudière gaz à condensation neuve.
Pourquoi choisir ce bureau ?
. Accessibilité : Transports, gare et parkings pour faciliter les déplacements.
. Confort : Rue calme en hyper centre, avec commerces et services à proximité.
. Atouts uniques : Jardin privatif et parkings inclus, rares en centre-ville.
Contactez-nous pour une visite !
au 02 52 56 48 18
Impôt Foncier : 3200 €/par an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Type de bail : dérogatoire ou professionnel
Prestations :
Accessibilité:
Vélo+ République
Transports en commun République (Tram A)
Transports en commun Bus lignes 6, 11 , 17 , 40, 41, IC, CO et N, arrêt Gare d'Orléans
SNCF Orléans Centre-Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement d'exception en plein coeur d'Orléans. ?Profitez d'un cadre professionnel idéalement situé en hyper centre-ville, dans une rue calme tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale :
. Transports en commun : À 2 min de l'arrêt de tramway République (ligne A) et des stations FlexO pour vélos.
. Gare SNCF : À 5 min à pied de la gare d'Orléans Centre-Ville (Paris en 1h).
. Commodités : Commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate pour des pauses pratiques.
Des bureaux fonctionnels et lumineux
Arthur Loyd Orléans vous propose un plateau de 140 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, incluant :
. 2 places de parking privatives comprises dans le loyer.
. Un jardin privatif pour des pauses ou réunions en extérieur.
. Espace optimisé : Entrée avec accueil, 3 bureaux, espace partagé de 44 m² et sanitaire.
- Chaudière gaz à condensation neuve.
Pourquoi choisir ce bureau ?
. Accessibilité : Transports, gare et parkings pour faciliter les déplacements.
. Confort : Rue calme en hyper centre, avec commerces et services à proximité.
. Atouts uniques : Jardin privatif et parkings inclus, rares en centre-ville.
Contactez-nous pour une visite !
au 02 52 56 48 18
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 3000 par an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3200 €/par an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Type de bail : dérogatoire ou professionnel
Prestations :
- Locaux au charme ancien (moulures, plafond à la française, cheminées, belle hauteur sous plafond...)
- Chaudière individuelle au gaz
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:
Vélo+ République
Transports en commun République (Tram A)
Transports en commun Bus lignes 6, 11 , 17 , 40, 41, IC, CO et N, arrêt Gare d'Orléans
SNCF Orléans Centre-Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- République117m (2min à pied)1
- Jeanne d'Arc296m (4min à pied)2
- Gare d'Orléans318m (5min à pied)1
- Cathédrale - Hôtel de Ville385m (6min à pied)2
- De Gaulle408m (6min à pied)12
- Halmagrand472m (7min à pied)2
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