Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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125 m²
HT HC
Location bureau - 125 m²
Orléans (45000)
Publiée : Il y a 17 jours
Bureaux 125 m2 à louer Orléans
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux d'environ 125 m², situés au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de deux bureaux fermés, d'une cuisine aménagée . Trois places de parking privatives complètent ce bien.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, avec une climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafonds et des cloisons permettant une organisation optimale des espaces.
Idéalement implanté, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et du centre-ville, offrant un emplacement stratégique pour implanter votre activité.
Impôt Foncier : 3751 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Transports en commun Poirier Rond (Bus 4)
Vélo+ Droits de l'Homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux d'environ 125 m², situés au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de deux bureaux fermés, d'une cuisine aménagée . Trois places de parking privatives complètent ce bien.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, avec une climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafonds et des cloisons permettant une organisation optimale des espaces.
Idéalement implanté, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et du centre-ville, offrant un emplacement stratégique pour implanter votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 125 | Après accord | 1310 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3751 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble construit en 2011
- Climatisation reversible
- sol en lino et moquette
- Double vitrage
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Transports en commun Poirier Rond (Bus 4)
Vélo+ Droits de l'Homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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