Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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94 m²
HT HC
Location bureau - 94 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Orléans (45 000)- Loiret-94 m2
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux de standing, bientôt climatisé, situé au sein d'un immeuble tertiaire localisé en plein coeur d'Orléans, avec ascenseur, à deux pas de la Gare Orléans Centre et de toutes les commodités.
Le plateau se compose d'une entrée, d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés (possibilité de modifier l'aménagement).
Les bureaux sont classés ERP 5ème catégorie et sont idéalement situés à proximité de la gare, du tramway, de la nationale 20 et du centre-ville.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision de 7 220,00 euros HT comprenant l'eau et le chauffage, la taxe foncière et les charges de l'immeuble
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux de standing, bientôt climatisé, situé au sein d'un immeuble tertiaire localisé en plein coeur d'Orléans, avec ascenseur, à deux pas de la Gare Orléans Centre et de toutes les commodités.
Le plateau se compose d'une entrée, d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés (possibilité de modifier l'aménagement).
Les bureaux sont classés ERP 5ème catégorie et sont idéalement situés à proximité de la gare, du tramway, de la nationale 20 et du centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 93,95 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision de 7 220,00 euros HT comprenant l'eau et le chauffage, la taxe foncière et les charges de l'immeuble
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Ascenseur
- Parquet
- Fibre optique, réseau RJ45
- Kitchenette
- Climatisation pour 2027
Accessibilité:
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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