Location bureau - 1778 m²

Orléans (45000)

Dernière mise à jour : Hier

Immeuble de bureaux à louer d'environ 1 778m2 divisibles - ORLEANS GARE
Projet de restructuration d'un ancien mess en bureau idéalement situé à proximité du centre ville et au pied de la gare d'Orléans et du Centre Commercial Place d'Arc.
L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 1 778 m2 répartie sur 4 niveaux dont un entresol à usage de bureaux et de stockage.
Les surfaces sont divisibles en fonction des besoins et de l'accord du bailleur.
Les plateaux seront livrés partiellement aménagés (notice descriptive en cours de rédaction).

35 stationnements à répartir entre les occupants si division.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Type de bail Rév. annuelle
2	Parties communes	102,07	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	90,23	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	87,74	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Terrasse	56	Nous consulter	80 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	30,38	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	183,05	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	120,35	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	105,46	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	90,23	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	30,38	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	21,6	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	192,04	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	105,5	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	89,6	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	30,8	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Parties communes	135,42	Nous consulter	150 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ENTSS	Parties communes	72,6	Nous consulter	120 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ENT Bur.	Bureaux	290,9	Nous consulter	120 m²/an HT HC	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : à l'étude

Prestations :

ERP : 3ème catégorie
Immeuble des années 70
Ancien mess de garnison transformé en bureaux
L'immeuble va faire l'objet d'une restructuration complète.
Chauffage central (urbain)
Climatisation réversible
Ascenseur
Surface RDC : 135,42 m²

Accessibilité:

SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Gare d'Orléans
RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Localisation et transport aux alentours

Favoris

Exporter

Appeler

Contacter

Signaler cette annonce

Location bureau - 1778 m²

Les caractéristiques du bureau

Localisation et transport aux alentours

Agence immobilière Arthur Loyd Orléans situé à Orléans

Suggestions de recherche d'autres locaux professionnels aux alentours de Orléans