Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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171 m²
HT HC
Location bureau - 171 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Hier
171,17 m2 de bureaux à louer entre les deux gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais. Bon standing !
Quartier Coligny, proche centre ville d'Orléans, entre les deux gares (Gare de Fleury les Aubrais et Gare d'Orléans), Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, une surface disponible immédiatement, d'environ 171,17 m2 SUBL (quote part des parties communes incluse) .
3 parkings privatifs inclus.
Les bureaux sont très bien desservis par le réseau de transports en commun TAO et parking relais à proximité !
Impôt Foncier : 22 €/HT/m2/an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : - 23 euros HT/m2/an comprenant les charges d'entretien et la maintenance dus système de climatisation ; - minimum 12 euros HT/m2/an (base de calcul) pour l'électricité (compris climatisation et chauffage)
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Coligny, proche centre ville d'Orléans, entre les deux gares (Gare de Fleury les Aubrais et Gare d'Orléans), Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, une surface disponible immédiatement, d'environ 171,17 m2 SUBL (quote part des parties communes incluse) .
3 parkings privatifs inclus.
Les bureaux sont très bien desservis par le réseau de transports en commun TAO et parking relais à proximité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 171,17 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m2/an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : - 23 euros HT/m2/an comprenant les charges d'entretien et la maintenance dus système de climatisation ; - minimum 12 euros HT/m2/an (base de calcul) pour l'électricité (compris climatisation et chauffage)
Prestations :
- Climatisation réversible
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Coligny
Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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