Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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366 m²
HT HC
Location bureau - 366 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Offre de bureau rare en centre ville - A louer 160 m2 + 206 m2 en sous-sol avec parkings (quartier Faubourg Bannier - Gare - Médiathèque)
A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 160 m2 situé au rez-de-chaussée, accessible par deux accès, un donnant dans les parties communes et l'autre accessible depuis la rue. Ce local offre également un sous-sol d'environ 206 m2.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
Il est possible d'étudier une division de ce volume.
Impôt Foncier : 3255 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 680 euros HT par an En cas de location d'une place de stationnement les charges annuelles pour une place s'élève à 27 euros HT par an et à 93 euros HT par de taxe foncière
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 160 m2 situé au rez-de-chaussée, accessible par deux accès, un donnant dans les parties communes et l'autre accessible depuis la rue. Ce local offre également un sous-sol d'environ 206 m2.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
Il est possible d'étudier une division de ce volume.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Stockage | 206 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3255 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 680 euros HT par an En cas de location d'une place de stationnement les charges annuelles pour une place s'élève à 27 euros HT par an et à 93 euros HT par de taxe foncière
Prestations :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 160 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Antigna371m (6min à pied)1
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