Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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225 m² divisible dès 14 m²
HT HC
Location bureau - 225 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Offre de bureau rare en centre ville - A louer 214 m2 avec parkings (quartier Faubourg Bannier - Gare - Médiathèque)
A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 200 m2 et un bureau de 14 m2 situés au 1er étage de cet ensemble immobilier.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
Impôt Foncier : 3567 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 973 euros HT par an En cas de location d'une place de stationnement les charges annuelles pour une place s'élève à 27 euros HT par an et à 93 euros HT par de taxe foncière
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Antigna
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Antigna (Tram A)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 200 m2 et un bureau de 14 m2 situés au 1er étage de cet ensemble immobilier.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 211 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 14 | 1er décembre 2025 | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3567 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 973 euros HT par an En cas de location d'une place de stationnement les charges annuelles pour une place s'élève à 27 euros HT par an et à 93 euros HT par de taxe foncière
Prestations :
- Chauffage par convecteurs électriques
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Antigna
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Antigna (Tram A)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Antigna377m (6min à pied)1
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