Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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462 m²
HT HC
Location bureau - 462 m²
Olivet (45160)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux NEUFS à Olivet - PARC DU MOULIN
Située au sud d'Orléans, à proximité immédiate de l'Université, des Centres de recherche et Centre d'innovation, cette ensemble immobilier est au coeur de la ZAC du Moulin. Desservi par le Tramway, le Parc du Moulin a été conçu dans un cadre paysager verdoyant offrant tous les atouts aux entreprises. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments de 9 879m² au total, et de 205 places de parking. Reste de disponibles 461,6 m2 au deuxième étage du bâtiment C.
5 stationnements situés en sous-sol.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 27 euros HT-HC /m2/an périmètre copropriété parkings extérieurs - gestion + budget prévisionnel de fonctionnement.
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Lorette (Tram A et bus 1)
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au sud d'Orléans, à proximité immédiate de l'Université, des Centres de recherche et Centre d'innovation, cette ensemble immobilier est au coeur de la ZAC du Moulin. Desservi par le Tramway, le Parc du Moulin a été conçu dans un cadre paysager verdoyant offrant tous les atouts aux entreprises. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments de 9 879m² au total, et de 205 places de parking. Reste de disponibles 461,6 m2 au deuxième étage du bâtiment C.
5 stationnements situés en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 461,6 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 650 place/an HT HC | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 27 euros HT-HC /m2/an périmètre copropriété parkings extérieurs - gestion + budget prévisionnel de fonctionnement.
Prestations :
- Immeuble certifié HQE BD 2016 niveau « très performant » et le label OSMOZ
- Locaux chauffés et climatisés au moyen d'installation VRV à récupération d'énergie à condensation par air, type R2.
- Chaque plateau est équipé d'unités intérieures type gainable. Un complément d'unité sera réparti dans les zones centrales des plateaux suivant besoins utilisateurs. Ces unités intérieures chauffent ou rafraichissent l'air par des bouches de soufflage.
Accessibilité:
Transports en commun Lorette (Tram A et bus 1)
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 places
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Localisation et transport aux alentours
- Lorette141m (2min à pied)1
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