Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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175 m² divisible dès 35 m²
HT HC
LE CHENE 6 - Location bureau - 175 m²
Noyal-sur-Vilaine (35530)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Cushman & Wakefield vous propose à la location à Noyal sur Vilaine
Immeuble LE CHENE 6
Situées sur le parking du Centre Commercial Leclerc, trois surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 35 m², 68 m² et 70 m². Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, dans une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à seulement 10 minutes de Rennes et avec un accès rapide aux axes principaux. Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités tertiaires telles que professions libérales, cabinets (comptable, assurance, immobilier, médical), entreprises de services ou PME en développement. Vous profitez également d'un stationnement gratuit et abondant pour vos clients et collaborateurs ainsi que d'un environnement commercial attractif à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur de Noyal-sur-Vilaine
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Noyal-Acigné (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CHENE 6
Situées sur le parking du Centre Commercial Leclerc, trois surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 35 m², 68 m² et 70 m². Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, dans une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à seulement 10 minutes de Rennes et avec un accès rapide aux axes principaux. Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités tertiaires telles que professions libérales, cabinets (comptable, assurance, immobilier, médical), entreprises de services ou PME en développement. Vous profitez également d'un stationnement gratuit et abondant pour vos clients et collaborateurs ainsi que d'un environnement commercial attractif à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur de Noyal-sur-Vilaine
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 71,7 | Immédiate | 150,63 m²/an/ HT/HC | 600 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 186,86 m²/an/ HT/HC | 410 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 68,2 | Immédiate | 140,76 m²/an/ HT/HC | 720 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux RDC et R+1 : 176.7 m²
- Lot C - RDC : 72.8 m²
- Lot D - Etage : 63.9 m²
- Lot B - RDC : 34.6 m²
- Sanitaires Privatifs
- Climatisation
- Ascenseur
- Cloisons sèches
- Faux plafonds
- ERP 5
- Sol : Lino / moquette
- Mur : peinture
- Surface RDC : 106,7 m²
Accessibilité:
SNCF Noyal-Acigné (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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