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235 m²
HT HC
Location bureau - 235 m²
Noisy-le-Grand (93160)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
PROXIMITE RER A NOISY MONT D'EST
Nichés stratégiquement à Noisy-le-Grand, ces bureaux d'une superficie indivisible de 235 m² s'offrent à la location, sous l'égide d'Immprove. Leur emplacement privilégié assure une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la station RER A "Noisy-le-Grand - Mont d'Est". Les professionnels apprécieront également la proximité du centre commercial "Les Arcades", qui enrichit l'environnement de services et commodités. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien desservi, ce bien représente une opportunité rare de conjuguer accessibilité, visibilité et confort dans un cadre dynamique et en pleine effervescence économique.
Impôt Foncier : 25,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichés stratégiquement à Noisy-le-Grand, ces bureaux d'une superficie indivisible de 235 m² s'offrent à la location, sous l'égide d'Immprove. Leur emplacement privilégié assure une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la station RER A "Noisy-le-Grand - Mont d'Est". Les professionnels apprécieront également la proximité du centre commercial "Les Arcades", qui enrichit l'environnement de services et commodités. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien desservi, ce bien représente une opportunité rare de conjuguer accessibilité, visibilité et confort dans un cadre dynamique et en pleine effervescence économique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 235 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 25,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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