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1 154 m² divisible dès 49 m²
HT HC
Location bureau - 1154 m²
Noisy-le-Grand (93160)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location de Bureaux rénovés - Noisy-le-Grand (Zone commerciale Les Arcades) BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des plateaux de bureaux lumineux de 50 m² à 800 m² dans un immeuble situé au coeur de la zone commerciale des Arcades à Noisy-le-Grand. Cet environnement dynamique est entouré de nombreux immeubles de bureaux, commerces, et à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades.
Caractéristiques des bureaux :
- Proximité immédiate du RER A, facilitant les déplacements
- Bureaux rénovés, prêts à l'emploi
- Sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable
- Climatisation dans tous les plateaux
- Accès sécurisé avec contrôle d'accès
- Parking en sous-sol ou à proximité immédiate
- Hall d'accueil accessible via l'hôtel attenant à l'immeuble
- Auditorium disponible sur réservation pour vos événements et conférences
- Multiples sociétés présentes dans l'immeuble, favorisant le développement de synergies professionnelles
Cet espace de travail est également modulable selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité de créer des surfaces ERP pour accueillir du public ou s'adapter à des besoins spécifiques.
La disposition des bureaux offre une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation totale de vos espaces de travail.
Idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi, cet immeuble constitue une opportunité unique dans une zone commerciale en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant !
Conditions financières :
Loyer :
- 130 € / m² / an HT HC pour les bureaux de plus de 400 m²
- 140 €/m²/an HT HC pour les bureaux de 100 à 400 m²
- 150 € / m² /an HT HC pour les bureaux de moins de 100 m²
Provisions pour charges : 71 €/m²/an
Taxe foncière : 33€ /m²/an
Taxe bureaux : 11.85 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité: 01/01/2022Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| RER | A "Noisy Mont d'Est" |
| Desserte routière | A4 "Noisy Le Grand" |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové Bureaux en cours de rénovation |
| Parking(s) | Parking public à proximité |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air pulsé Par Module de Traitement d'iAr |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 250 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 256 m² | N.C | 2 | Lot 201 |
| 49 m² | N.C | 2 | Lot 204 |
| 50 m² | N.C | 4 | Lot 403 |
| 255 m² | N.C | 4 | Lot 401 |
| 150 m² | N.C | 5 | Lot 507 |
| 150 m² | N.C | 6 | Lot 607 |
| 244 m² | N.C | 8 | Lot 801 |
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