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1 469 m² divisible dès 186 m²
HT HC
Location bureau - 1469 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 1 469 m² divisibles à partir de 186 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Taxe foncière : . 18,20 euros/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .20 euros/m²/an HT pour les lots : - Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 - Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Autres taxes ; . 15,20 euros/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .7,60 euros/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 .9,30 euros/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Frais de rédaction d'acte : . 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC . 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC . 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC . Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 734 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 186 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 29,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 399 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule B4-01 | Activités | 549 | Immédiate | 87 m²/an HT HC | 16,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Taxe foncière : . 18,20 euros/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .20 euros/m²/an HT pour les lots : - Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 - Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Autres taxes ; . 15,20 euros/m²/an HT pour les lots : - Lot B1-14AO - Lot B4-12AO - Lot B1-12O & B1-13AO - Lot B4-11O & B4-14CO .7,60 euros/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0 .9,30 euros/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO Frais de rédaction d'acte : . 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC . 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC . 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC . Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).
Prestations :
- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- Interphone
- Digicode
- Patio intérieur
- Open space
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Locaux rénovés selon les lots
- Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Stockage léger
- Surface RDC : 549 m²
Accessibilité:
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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