Location bureau - 266 m²

BUREAUX ERP A LOUER NICE 266 M² DIVISIBLES

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface d'environ 266 m² idéalement situés sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice au sein d'un immeuble de standing

Ces bureaux sont situés au R+2 sont classés ERP. Ils disposent de la climatisation et bénéficient d'un aménagement cloisonné modulable. Ils offrent un cadre de travail agréable et parfaitement adapté à une activité tertiaire

Les bureaux disposent de 9 places de parking privatives en sous sol et un parking visiteur est accessible à proximité.

Idéalement situés au pied du tramway ils bénéficient d'un accès direct vers le centre ville et l'aéroport international de Nice Côte D'azur.

IMMEUBLE ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de stockage sur demande

Accessibilité :
Accès voie Pierre Mathis
Accès Autoroute A8
Tramway à proximité (L1)
Possible d'accéder au centre-ville et à l'aéroport Nice Côte D'azur

Disponibilité : 01/09/2026

Prestations :
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Parking privatif en sous sol : 24
Parking Visiteur
Peinture
Sanitaires privés


Loyer annuel : 50540 € HTHC
Charges annuelles : 10640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7980 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT