L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
173 m²
HT HC
Location bureau - 173 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER - NICE OUEST ARENAS
NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 173 m² au RDC d'un immeuble idéalement situé, face à la Promenade des Anglais et proche du quartier d'affaire de l'Arénas. Equipé, cloisonné et climatisé, ces bureaux à louer bénéficient de 4 places de parking à louer en sus ainsi qu''une réserve de 6 m².
Emplacement idéal: au pied du tramway, avec un accès direct véhicule devant la Promenade des Anglais. Parking public à proximité, proximité aéroport, gare TGC Nice St Augustin, autoroute A8, voie Mathis.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus
Tramway
Autoroute A8
Aéroport international NICE Côte d'Azur
Promenade des Anglais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 173 m² au RDC d'un immeuble idéalement situé, face à la Promenade des Anglais et proche du quartier d'affaire de l'Arénas. Equipé, cloisonné et climatisé, ces bureaux à louer bénéficient de 4 places de parking à louer en sus ainsi qu''une réserve de 6 m².
Emplacement idéal: au pied du tramway, avec un accès direct véhicule devant la Promenade des Anglais. Parking public à proximité, proximité aéroport, gare TGC Nice St Augustin, autoroute A8, voie Mathis.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 173 | Avril 2026 | 190 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| SS | Parkings | Avril 2026 | 1440 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- PRESTATIONS BUREAUX
- 173 m² au RDC , plain-pied
- Deux ascenseurs
- Interphone/digicode
- ERP
- Orientation Est-Sud vue mer
- Entièrement rénové
- Espace cuisine aménagé privatif
- Sol souple, peinture, faux plafonds, dalles LED
- Climatisation neuve (2023), CTA (2019)
- Compteur électrique indépendant
- Câblage informatique complet, raccordement fibre optique
- Cloisonnement actuel conservé, modulable selon les besoins
- Sanitaire privé
- Construction en mur-rideau isolé, avec double peau ventilée, conforme décret tertiaire 2030
- En sus:
- 6 m² de réserve (100 euros/mois)
- 4 places de parking (plus: nous consulter, dont électriques)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus
Tramway
Autoroute A8
Aéroport international NICE Côte d'Azur
Promenade des Anglais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
