L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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2 208 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location bureau - 2208 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
BEFA - NICE OUEST
NICE OUEST MERIDIA (06200) - CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs totalisant une surface de 2 200 m², divisibles à partir de 211 m², dans un futur bâtiment en R+6 avec ascenseur. et accès sécurisé. Ces futurs bureaux à louer, entièrement conformes aux normes en vigueur, seront cloisonnés et équipés pour vous permettre d'installer vos équipes sans délai. Plusieurs espaces extérieurs / balcons, salles de réunions et sanitaires H/F à chaque étage. Des places de parking à louer en sus au parking INDIGO.
Environnement de travail moderne, modulable et très bien connecté grâce au tram, aux bus et à la proximité de l'aéroport.
Le quartier propose une offre de services durables, attractifs, et bien intégrés: commerces, espaces verts et services de bien-être.
Si ces futurs bureaux à louer à NICE OUEST MERIDIA (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Baux 9 ans fermes uniquement
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Route Voie Mathis
Route Route de Grenoble / Bvd du Mercantour
SNCF Gare multimodale
Tramway Ligne 3 au pied du quartier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST MERIDIA (06200) - CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs totalisant une surface de 2 200 m², divisibles à partir de 211 m², dans un futur bâtiment en R+6 avec ascenseur. et accès sécurisé. Ces futurs bureaux à louer, entièrement conformes aux normes en vigueur, seront cloisonnés et équipés pour vous permettre d'installer vos équipes sans délai. Plusieurs espaces extérieurs / balcons, salles de réunions et sanitaires H/F à chaque étage. Des places de parking à louer en sus au parking INDIGO.
Environnement de travail moderne, modulable et très bien connecté grâce au tram, aux bus et à la proximité de l'aéroport.
Le quartier propose une offre de services durables, attractifs, et bien intégrés: commerces, espaces verts et services de bien-être.
Si ces futurs bureaux à louer à NICE OUEST MERIDIA (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 211,25 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 211,25 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 211,35 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 211,35 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 211,35 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 211,35 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 211,35 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 211,35 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 258,6 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 258,6 | Juin 2026 | 230 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Baux 9 ans fermes uniquement
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Nombreux contrôles d'accès et alarmes (Vigik, code & alarme)
- 2 ascenseurs
- Isolation thermique
- Système de chauffage et air rafraichi
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds et plancher technique
- Sols carrelage/murs faiences pour les parties communes, moquette/murs peinture pour les espaces bureaux
- Précâblage
- Eclairage LED
- Espaces verts, balcons
- Sanitaires H/F à chaque étage
- RDC: commerce, hall, local vélos, technique et OM
- Stationnements en sus au parking public Indigo JOIA (1 825 eurosHT/U/an 5/7J- 8h-20h)
- ERP 5 type W
- Labellisé EcoVallée Performant
- Certifications WELL Building Silver et HQE2
Accessibilité:
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Route Voie Mathis
Route Route de Grenoble / Bvd du Mercantour
SNCF Gare multimodale
Tramway Ligne 3 au pied du quartier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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