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214 m²
HT HC
Location bureau - 214 m²
Nice (06000)
Publiée : Il y a 4 jours
BUREAUX A LOUER - NICE OUEST
Installer ses bureaux avenue Auguste Vérola à Nice permet de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la plaine du Var, dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs.
NICE OUEST - ST ISIDORE (06200) - CBRE vous propose à la location un bureau neuf situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire avec accès sécurisé. Ce bureau à louer, neuf et jamais utilisé, est entièrement aménagé, climatisé, et dispose de tout l'équipement nécessaire pour installer vos équipes rapidement, ainsi qu'une terrasse privative de 25 m². En sus 5 places de parking à louer.
Emplacement stratégique dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST -ST ISIDORE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
Impôt Foncier : 16,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail commercial et professionnel
Prestations :
Accessibilité:
Route M6202
Autoroute Autoroute A8
Aeroport Nice Côte d'Azur à 15 min
SNCF pole multimodal St Augustin
Tramway Ligne 3 - arrêts St Isidore et Méridia
Bus Réseau Lignes d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installer ses bureaux avenue Auguste Vérola à Nice permet de bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la plaine du Var, dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs.
NICE OUEST - ST ISIDORE (06200) - CBRE vous propose à la location un bureau neuf situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire avec accès sécurisé. Ce bureau à louer, neuf et jamais utilisé, est entièrement aménagé, climatisé, et dispose de tout l'équipement nécessaire pour installer vos équipes rapidement, ainsi qu'une terrasse privative de 25 m². En sus 5 places de parking à louer.
Emplacement stratégique dans une zone d'activités en plein développement, proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des grands axes routiers. Ce secteur offre un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, entreprises, commerces) et des coûts souvent plus compétitifs que le centre-ville. Il constitue ainsi un compromis idéal entre accessibilité, visibilité et qualité de vie pour les collaborateurs
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST -ST ISIDORE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 214 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 25,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | 214 | Immédiate | 1500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail commercial et professionnel
Prestations :
- Accès sécurisé (interphone et digicode)
- R+2 avec ascenseur
- Luminaires faux plafonds - LED
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- Plinthes périphériques
- fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Terrasse 25 m²
- Bail commercial ou professionnel
Accessibilité:
Route M6202
Autoroute Autoroute A8
Aeroport Nice Côte d'Azur à 15 min
SNCF pole multimodal St Augustin
Tramway Ligne 3 - arrêts St Isidore et Méridia
Bus Réseau Lignes d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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