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1 671 m² divisible dès 201 m²
HT HC
Location bureau - 1671 m²
Nice (06000)
Publiée : Il y a 24 jours
BUREAUX A LOUER - NICE OUEST
L'immeuble Le Phoenix, situé au coeur du quartier d'affaires Nice Arénas, offre un cadre moderne et valorisant avec des bureaux récents, une excellente visibilité et un environnement dynamique à proximité immédiate de l'aéroport. Il bénéficie d'un écosystème tertiaire attractif regroupant entreprises, hôtels et services, tout en proposant des plateaux fonctionnels et lumineux adaptés à diverses organisations. Sa localisation stratégique permet de faciliter les déplacements professionnels et d'attirer collaborateurs et partenaires grâce à une accessibilité optimale.
NICE OUEST - ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux, totalisant une surface d'environ 1 671 m², répartie sur 3 niveaux (R+1, R+3 et R+4) d'un immeuble tertiaire. Ces lots de bureaux à louer sont équipés, aménagés, climatisés et proposent en sus des places de parking à louer.
Emplacement au coeur du quartier d'affaires Nice Arénas, offrant un cadre moderne et valorisant avec des bureaux récents, une excellente visibilité et un environnement dynamique à proximité immédiate de l'aéroport. Il bénéficie d'un écosystème tertiaire attractif regroupant entreprises, hôtels et services, tout en proposant des plateaux fonctionnels et lumineux adaptés à diverses organisations. Sa localisation stratégique permet de faciliter les déplacements professionnels et d'attirer collaborateurs et partenaires grâce à une accessibilité optimale.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST - ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
Impôt Foncier : 30,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,85 €/m²/an
Information sur le Bail :
loyer parking: 1 500 euros/U/an HTHC
Prestations :
Accessibilité:
Route Promenade des Anglais
Autoroute Autoroute A8
Tramway Ligne 2
SNCF Gare multimodale St Augustin
Bus Réseau Lignes d'Azur
Aeroport Aéroport de Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble Le Phoenix, situé au coeur du quartier d'affaires Nice Arénas, offre un cadre moderne et valorisant avec des bureaux récents, une excellente visibilité et un environnement dynamique à proximité immédiate de l'aéroport. Il bénéficie d'un écosystème tertiaire attractif regroupant entreprises, hôtels et services, tout en proposant des plateaux fonctionnels et lumineux adaptés à diverses organisations. Sa localisation stratégique permet de faciliter les déplacements professionnels et d'attirer collaborateurs et partenaires grâce à une accessibilité optimale.
NICE OUEST - ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux, totalisant une surface d'environ 1 671 m², répartie sur 3 niveaux (R+1, R+3 et R+4) d'un immeuble tertiaire. Ces lots de bureaux à louer sont équipés, aménagés, climatisés et proposent en sus des places de parking à louer.
Emplacement au coeur du quartier d'affaires Nice Arénas, offrant un cadre moderne et valorisant avec des bureaux récents, une excellente visibilité et un environnement dynamique à proximité immédiate de l'aéroport. Il bénéficie d'un écosystème tertiaire attractif regroupant entreprises, hôtels et services, tout en proposant des plateaux fonctionnels et lumineux adaptés à diverses organisations. Sa localisation stratégique permet de faciliter les déplacements professionnels et d'attirer collaborateurs et partenaires grâce à une accessibilité optimale.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST - ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 495 | Juillet 2026 | 185 m²/an HT HC | 52,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 201 | Août 2026 | 185 m²/an HT HC | 52,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 975 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 52,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,85 €/m²/an
Information sur le Bail :
loyer parking: 1 500 euros/U/an HTHC
Prestations :
- Traversant
- Sol moquette
- Plancher technique
- Climatisation
- Sanitaires H/F PMR en parties communes
- Provision pour travaux d'entretien courant : 5,24 euros/m²
- Assurance : 0,70 euros/m²
- Parkings à louer en sus
Accessibilité:
Route Promenade des Anglais
Autoroute Autoroute A8
Tramway Ligne 2
SNCF Gare multimodale St Augustin
Bus Réseau Lignes d'Azur
Aeroport Aéroport de Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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