L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
1 711 m² divisible dès 265 m²
HT HC
Location bureau - 1711 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
BUREAUX A LOUER NICE OUEST ARENAS
CBRE vous propose à la location jusqu'à 1 711 m² de bureaux divisibles à partir de 265 m² à NICE OUEST - ARENAS (06200). Réparties sur trois niveaux, ces surfaces modulables offrent une grande flexibilité d'implantation pour accompagner l'évolution de votre activité. Les locaux bénéficient de terrasses privatives pour certains lots et de 25 places de parking par niveau, dans un environnement tertiaire reconnu.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds, de revêtements récents en parquet et moquette, ainsi que de sanitaires PMR à chaque niveau desservis par deux ascenseurs. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce aux lignes 2 et 3 du tramway, au pôle multimodal Nice Côte d'Azur, à la Voie Mathis et à l'autoroute A8. Stationnement privatif disponible en sus.
Si vous êtes intéressés par ce bureau à vendre ou à louer à NICE OUEST - ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 400 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 2: arrêt Ferber ou Cassin
Tramway Ligne 3: correspondance arrêt Arénas
SNCF Pôle TGV Multimodal
Aeroport Nice Côte d'Azur
Bus Nombreuses lignes
Route Voie Mathis
Aeroport Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location jusqu'à 1 711 m² de bureaux divisibles à partir de 265 m² à NICE OUEST - ARENAS (06200). Réparties sur trois niveaux, ces surfaces modulables offrent une grande flexibilité d'implantation pour accompagner l'évolution de votre activité. Les locaux bénéficient de terrasses privatives pour certains lots et de 25 places de parking par niveau, dans un environnement tertiaire reconnu.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds, de revêtements récents en parquet et moquette, ainsi que de sanitaires PMR à chaque niveau desservis par deux ascenseurs. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce aux lignes 2 et 3 du tramway, au pôle multimodal Nice Côte d'Azur, à la Voie Mathis et à l'autoroute A8. Stationnement privatif disponible en sus.
Si vous êtes intéressés par ce bureau à vendre ou à louer à NICE OUEST - ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 268 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 304 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 270 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 304 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 265 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1400 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 400 euros HT/unité/an
Prestations :
- Aménagement en Open Space
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Murs et sols neufs, parquet et moquette
- 2 ascenseurs et sanitaires PMR à chaque niveau
- Travaux d'aménagement à prévoir
- Parking : 25 places privatives par niveau (1 400 euros HT/unité/an)
- Terrasses privatives pour les lots en R+1
Accessibilité:
Tramway Ligne 2: arrêt Ferber ou Cassin
Tramway Ligne 3: correspondance arrêt Arénas
SNCF Pôle TGV Multimodal
Aeroport Nice Côte d'Azur
Bus Nombreuses lignes
Route Voie Mathis
Aeroport Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
