L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 711 m² divisible dès 280 m²
HT HC
Location bureau - 1711 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAUX A LOUER NICE ARENAS
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location une opportunité rare de bureaux spacieux et modulables, parfaits pour l'évolution de votre entreprise. D'une surface totale de 1 711 m² répartie sur 3 niveaux, ces bureaux à louer sont divisibles à partir de 280 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ils bénéficient également de 25 places de parking par niveau pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs.
Emplacement combinant l'efficacité d'un hub multimodal (aéroport, train, tram) avec le charme de la Côte d'Azur, offrant un cadre moderne et une qualité de vie incomparable pour attirer et retenir les meilleurs talents. Des places de parking sont disponibles en sus.
Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette chance d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et moderne tel que NICE ARENAS (06200). Contactez dès maintenant CBRE pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 400 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 2: arrêt Ferber ou Cassin
Tramway Ligne 3: correspondance arrêt Arénas
SNCF Pôle TGV Multimodal
Aeroport Nice Côte d'Azur
Bus Nombreuses lignes
Route Voie Mathis
Aeroport Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location une opportunité rare de bureaux spacieux et modulables, parfaits pour l'évolution de votre entreprise. D'une surface totale de 1 711 m² répartie sur 3 niveaux, ces bureaux à louer sont divisibles à partir de 280 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ils bénéficient également de 25 places de parking par niveau pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs.
Emplacement combinant l'efficacité d'un hub multimodal (aéroport, train, tram) avec le charme de la Côte d'Azur, offrant un cadre moderne et une qualité de vie incomparable pour attirer et retenir les meilleurs talents. Des places de parking sont disponibles en sus.
Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette chance d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et moderne tel que NICE ARENAS (06200). Contactez dès maintenant CBRE pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 289 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 294 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 288 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 280 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1400 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 400 euros HT/unité/an
Prestations :
- Modularité: aménagement en Open Space
- Confort thermique optimal: climatisation réversible
- Design soigné: faux-plafonds, murs et sols neufs, parquet et moquette
- Accessibilité garantie: 2 ascenseurs et sanitaires PMR à chaque niveau
- Important: des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser l'espace à votre image.
- Parking : 25 places privatives par niveau (1 400 euros HT/unité/an)
Accessibilité:
Tramway Ligne 2: arrêt Ferber ou Cassin
Tramway Ligne 3: correspondance arrêt Arénas
SNCF Pôle TGV Multimodal
Aeroport Nice Côte d'Azur
Bus Nombreuses lignes
Route Voie Mathis
Aeroport Autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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