Location bureau - 117 m²

Bureaux à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly sur Seine .
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 117 m² avec terrasse, située au calme dans un immeuble en retrait de l'avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-sur-Seine. Ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique, aux portes de Paris, dans un environnement commerçant attractif et dynamique.

Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, ce qui permet d'offrir à vos équipes un cadre de travail moderne et confortable. Les bureaux disposent également d'une cuisine aménagée, idéale pour les pauses déjeuner, ainsi que de locaux d'archives permettant d'optimiser l'organisation de votre espace de travail. Des places de parking sont proposées en option dans l'immeuble, un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

La localisation est parfaitement desservie par les transports en commun, avec la station de métro « Pont de Neuilly » (ligne 1) située à quelques pas seulement.

Si cette offre vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.
 


Impôt Foncier : 32,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,3 €/m²/an

Information sur le Bail :

Possibilité bail professionnel


Prestations :

• Immeuble idéalement situé au pied métro ligne 1
• Bâtiment en fond de cour
• Double batterie d'ascenseurs
• Contrôle d'accès sécurisé
• Aire de livraison
• Cour intérieure
• Locaux traversants lumineux sur cour
• Espaces ouverts et cloisonnés
• Grande flexibilité d'aménagement
• Chauffage individuel
• Climatisation RdC et R+1
• Câblage informatique
• Moquette / Parquet
• Luminaires encastrés LED
• Terrasse de 20 m² au R+6
• 2 places de parkings par lot
• 1 cave par lot

Accessibilité:

Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-93-174
Accès routier A14-A86-Quais de Seine
velib 153 bis avenue Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr