Location bureau - 296 m²

OPPORTUNITE - LOCATION BUREAU NEUF A AMENAGER - PROCHE AV. CHARLES DE GAULLE - 63300 THIERS

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial / bureaux neufs d'environ 300 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :

- local neuf très lumineux avec de grandes vitrines,

- très bien placé dans une zone importante commerciale de Thiers,

- local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements,

- possibilité de bornes électriques de recharges,

- à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS,

- proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89,

- disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75
Lignes de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Brut de béton
Entrées palières :
Environnement paysager
Etablissement recevant du public
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 23384 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT