Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 568 m²
HT HC
Location bureau - 2568 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION BUREAU NEUF NANTES CHANTRERIE 2600 M2
Immeuble ORGANIC
Au coeur du campus de la Chantrerie qui rassemble plusieurs universités et grandes entreprises, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux divisible par niveau. Bénéficiant d'un excellent ratio parking (1 place / 35m2 environ), la circulation s'opère autour d'un noyau central qui dessert tous les niveaux jusqu'au rooftop disposant d'une grande terrasse. Possibilité ERP4.
La chantrerie est un parc tertiaire paysager situé sur le Nord-Est de l'agglomération. Il accueil des entreprises technologiques, tertiaires ainsi que des établissements d'enseignement supérieur.
Impôt Foncier : 17 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parking (extérieur) : 190,00 euros/HT/HC/m²/an Loyer Parking (intérieur) : 700,00 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Express E5 Polytech'
Chrono C6 Grandes Ecoles
Ligne 75 Grandes Ecoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ORGANIC
Au coeur du campus de la Chantrerie qui rassemble plusieurs universités et grandes entreprises, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux divisible par niveau. Bénéficiant d'un excellent ratio parking (1 place / 35m2 environ), la circulation s'opère autour d'un noyau central qui dessert tous les niveaux jusqu'au rooftop disposant d'une grande terrasse. Possibilité ERP4.
La chantrerie est un parc tertiaire paysager situé sur le Nord-Est de l'agglomération. Il accueil des entreprises technologiques, tertiaires ainsi que des établissements d'enseignement supérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 120,4 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 412,74 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 403,51 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 411,84 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 2 | Bureaux | 404,81 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 411,47 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 403,53 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 17 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parking (extérieur) : 190,00 euros/HT/HC/m²/an Loyer Parking (intérieur) : 700,00 euros/HT/HC/m²/an
Prestations :
- Surface d'environ 2568 m2 divisible composée :
- Climatisation réversible chaud/froid
- Faux plancher technique
- Aménagé non cloisonné
- Eclairage LED avec détecteur de présence
- Accès sécurisé
- Accessibilité PMR
- Brises soleil extérieurs électriques
- HSP : 2.70m
- Connectivité : immeuble labellisé WIRED SCORE
- Grande terrasse de 210 m2 au dernier niveau
- Performance énergétique : RT 2012 -20% (label E+C-)
- DPE Energie - Climat : 95 kWhep/m².an - 3 kgeq.CO2/m².an
- 74 parkings dont 32 extérieurs et 42 intérieurs
Accessibilité:
Express E5 Polytech'
Chrono C6 Grandes Ecoles
Ligne 75 Grandes Ecoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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