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3 065 m² divisible dès 217 m²
HT HC
Location bureau - 3065 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 2 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Grenoble : un immeuble tertiaire flambant neuf, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre moderne et fonctionnel. Offrant une surface totale de 3 064 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 216 m², s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Certains espaces bénéficient de terrasses privatives, ajoutant une touche d'exclusivité et de confort. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette offre unique vous permet de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette chance de propulser votre activité avec EVOLIS !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5)
Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C)
Autoroute A480
Route D1532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 351,4 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 350,3 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 351,2 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 350,3 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 351,5 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 346 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 347,2 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 346,2 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 216,9 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1SS | Réserve | 30,04 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1SS | Réserve | 23,9 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT
- RT2012
- Isolation acoustique spécifique
- 2 ascenseurs
- Bureaux aménagés en espaces paysagés
- Interphone à l'entrée de l'immeuble
- Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
- Ventilation double flux
- Occultation par stores toiles intérieurs
- Plinthes périphériques avec courants forts
- Moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total)
- Terrasses pour certains lots
- Surface RDC : 216,9 m²
Accessibilité:
SNCF Grenoble (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5)
Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C)
Autoroute A480
Route D1532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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