Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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67 m²
HT HC
Location bureau - 67 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Hier
Bureau à louer à Grenoble avec vitrine rénovée proche Esplanade
À Grenoble, découvrez ce bureau rénové disponible à la location, situé à deux pas de l'Esplanade.
Ce local lumineux bénéficie d'une vitrine donnant sur le boulevard et propose un espace d'accueil spacieux, deux bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace comprenant des sanitaires et un coin cuisine.
Un dégagement complète l'agencement pour optimiser le confort de travail. Le bureau est immédiatement disponible et offre un environnement fonctionnel et agréable.
En option, il est possible dadjoindre un atelier denviron 290 m² afin daugmenter la surface utile et de profiter dun stationnement privatif.
Idéalement placé, le site est desservi par les lignes de bus et de tram ainsi que par laccès rapide à lA480, facilitant ainsi laccès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Impôt Foncier : 1600 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Casamaures Village Ligne 56
Tram Grenoble Esplanade Centre Ligne E
Tram Grenoble Cite Internationale Ligne B
Tram Grenoble Gares Ligne A
A 480 Entrée
A 480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Grenoble, découvrez ce bureau rénové disponible à la location, situé à deux pas de l'Esplanade.
Ce local lumineux bénéficie d'une vitrine donnant sur le boulevard et propose un espace d'accueil spacieux, deux bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace comprenant des sanitaires et un coin cuisine.
Un dégagement complète l'agencement pour optimiser le confort de travail. Le bureau est immédiatement disponible et offre un environnement fonctionnel et agréable.
En option, il est possible dadjoindre un atelier denviron 290 m² afin daugmenter la surface utile et de profiter dun stationnement privatif.
Idéalement placé, le site est desservi par les lignes de bus et de tram ainsi que par laccès rapide à lA480, facilitant ainsi laccès pour les collaborateurs et les visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Dépendances | 17 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1600 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'Esplanade
- Accès direct aux transports en commun
- Accès rapide à l'A480
- Vaste espace d'accueil
- Deux bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Coin cuisine
- Dégagement
- Surface de 67 m² en rez-de-chaussée
- Vitrine
- Sol souple
- Cloisons amovibles
- Cloisons vitrées sur allèges
- Faux plafond dalles minérales
- Pavés LED encastrés
- Plinthes périphériques
Accessibilité:
Bus Grenoble Casamaures Village Ligne 56
Tram Grenoble Esplanade Centre Ligne E
Tram Grenoble Cite Internationale Ligne B
Tram Grenoble Gares Ligne A
A 480 Entrée
A 480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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