Location bureau - 245 m²

A louer Bureaux fonctionnels de 245 m² au coeur du Technoparc de l'Aubinière Nantes

 

Disponible immédiatement, cette surface de 245 m² SUBL située au 1er étage offre un cadre de travail idéal alliant fonctionnalité, confort et accessibilité.

Description des locaux :

• Surface aménagée et modulable : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion et open space pour répondre aux différents modes de travail.

• Cloisons semi-vitrées : assurent luminosité et confidentialité.

• Cuisine équipée : permettant de déjeuner sur place et de favoriser la convivialité entre collaborateurs.

• Sanitaires en parties communes : bien entretenus et facilement accessibles.

• Très grande luminosité : larges fenêtres et huisseries neuves offrant un environnement de travail agréable.

• Equipements techniques complets : cblage informatique avec baie de brassage, fibre optique, plinthes techniques périphériques.

• Confort moderne : climatisation réversible (pompe à chaleur), éclairage LED, moquette en bon état.

• Sécurité renforcée : visiophone et alarme installés.

• Stationnement : 7 places privatives en sous-sol + 1 place aérienne, un atout rare dans le secteur.

Localisation stratégique :

Situés dans le Technoparc de l'Aubinière à Nantes, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché :

• Accessibilité optimale : proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A11 vers Angers / Paris.

• Services à proximité : restauration rapide et traditionnelle à quelques minutes, proche du centre commercial Paridis.

• Cadre professionnel reconnu : le Technoparc regroupe de nombreuses entreprises, favorisant synergies et image dynamique.

Conditions de location :

• Disponibilité : immédiate

• Type de bail : bail commercial 3/6/9

• Immeuble récemment rénové

Les atouts clés :

• Plateaux lumineux et confortables

• Espaces de travail variés (bureaux fermés, open space, salle de réunion)

• Cuisine conviviale

• Stationnement privatif en sous-sol et extérieur

 

Une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi à Nantes !

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail