Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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270 m²
HT HC
Location bureau - 270 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Nantes entièrement rénovés avec parkings extérieurs
Situés dans le Technoparc de l'Aubinière à Nantes, ces bureaux d'une surface d'environ 270 m² sont proposés à la location. Entièrement rénovés, ils offrent un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez de 6 places de parking extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les aménagements comprennent des espaces ouverts, des cloisons amovibles, un sol en parquet et de nombreux rangements. Les installations techniques incluent une gestion centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et un double accès. Ce bien se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité pour des activités professionnelles variées.
Impôt Foncier : 19 €//m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 77
Bus ligne 85
Arrêt Danemark lignes 77 et 85
Arrêt Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157
Autoroute A11 entrée et sortie
Autoroute A811 entrée et sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique de Nantes
Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le Technoparc de l'Aubinière à Nantes, ces bureaux d'une surface d'environ 270 m² sont proposés à la location. Entièrement rénovés, ils offrent un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez de 6 places de parking extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Les aménagements comprennent des espaces ouverts, des cloisons amovibles, un sol en parquet et de nombreux rangements. Les installations techniques incluent une gestion centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques et un double accès. Ce bien se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité pour des activités professionnelles variées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | 31 décembre 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide aux axes autoroutiers
- Secteur desservi par plusieurs lignes de bus
- Présence d'une borne de recharge à proximité
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Nombreux rangements
- Sols en parquet
- Cloisons amovibles
- Espaces ouverts
- 6 places de parking extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 77
Bus ligne 85
Arrêt Danemark lignes 77 et 85
Arrêt Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157
Autoroute A11 entrée et sortie
Autoroute A811 entrée et sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique de Nantes
Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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