Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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270 m²
HT HC
Location bureau - 270 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Nantes entièrement rénovés dans le Technoparc de l'Aubiniaire
Découvrez ces bureaux proposés à la location au sein du Technoparc de l'Aubiniaire à Nantes, offrant une surface totale d'environ 270 m². Entièrement rénovés, ces espaces bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Le plateau comprend un espace d'accueil accueillant, deux bureaux fermés ainsi que des espaces ouverts, ce qui permet une organisation optimale du travail. Les sols sont en parquet, les cloisons sont amovibles pour adapter l'agencement selon vos besoins, et de nombreux rangements sont à disposition. Vous profiterez également de six places de stationnement extérieures, idéales pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien bénéficie d'une gestion technique centralisée, de faux-plafonds et de plinthes périphériques, assurant un environnement fonctionnel et agréable.
Impôt Foncier : 19 €//m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 77
Bus ligne 85
Arrêt Danemark lignes 77 et 85
Arrêt Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157
Autoroute A11 entrée et sortie
Autoroute A811 entrée et sortie
Sortie Rennes Vannes Porte de La Beaujoire Petit Port
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux proposés à la location au sein du Technoparc de l'Aubiniaire à Nantes, offrant une surface totale d'environ 270 m². Entièrement rénovés, ces espaces bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Le plateau comprend un espace d'accueil accueillant, deux bureaux fermés ainsi que des espaces ouverts, ce qui permet une organisation optimale du travail. Les sols sont en parquet, les cloisons sont amovibles pour adapter l'agencement selon vos besoins, et de nombreux rangements sont à disposition. Vous profiterez également de six places de stationnement extérieures, idéales pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien bénéficie d'une gestion technique centralisée, de faux-plafonds et de plinthes périphériques, assurant un environnement fonctionnel et agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | 31 décembre 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m2/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Bornes de recharge à proximité
- Accès rapide aux autoroutes
- Transports en commun à distance piétonne
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Nombreux rangements
- Sols en parquet
- Cloisons amovibles
- Espaces ouverts
- Six places de stationnement extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 77
Bus ligne 85
Arrêt Danemark lignes 77 et 85
Arrêt Reinetière lignes 80 87 107 117 127 147 157
Autoroute A11 entrée et sortie
Autoroute A811 entrée et sortie
Sortie Rennes Vannes Porte de La Beaujoire Petit Port
Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes
Borne de recharge LOCABOX_CARQUEFOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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