Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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237 m²
HT HC
Location bureau - 237 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Nantes divisibles avec parkings et climatisation
Situés au sein du technoparc de l'Aubinère à Nantes, ces bureaux indépendants de 749 m², divisibles, sont disponibles à la location et offrent un environnement de travail privilégié pour les entreprises souhaitant sinstaller dans un cadre dynamique. Lespace est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes grâce à des bureaux câblés et cloisonnés, à la présence de faux plafonds et à la climatisation qui assure un confort optimal au quotidien.
Les utilisateurs bénéficient également de 6 parkings intérieurs en sous-sol ainsi que de 18 parkings extérieurs, facilitant ainsi laccès pour collaborateurs et visiteurs. La localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité et dun accès facilité aux lignes de bus Danemark (BUS-77, BUS-85) et Reinetière (BUS-80, BUS-87, BUS-107, BUS-117, BUS-127, BUS-147, BUS-157).
Proposée par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, agence reconnue pour son expertise en immobilier dentreprise depuis plus de 30 ans sur la métropole nantaise, cette offre sadresse aussi bien aux grands comptes quaux PME et entrepreneurs indépendants à la recherche de flexibilité et de qualité.
Impôt Foncier : 4977 €//an en 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
réalisé par un commissaire de justice à frais partagé entre le Bailleur et le Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Danemark BUS 77
Accès bus Reinetière BUS 80
Accès bus Reinetière BUS 87
Accès bus Reinetière BUS 107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sein du technoparc de l'Aubinère à Nantes, ces bureaux indépendants de 749 m², divisibles, sont disponibles à la location et offrent un environnement de travail privilégié pour les entreprises souhaitant sinstaller dans un cadre dynamique. Lespace est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes grâce à des bureaux câblés et cloisonnés, à la présence de faux plafonds et à la climatisation qui assure un confort optimal au quotidien.
Les utilisateurs bénéficient également de 6 parkings intérieurs en sous-sol ainsi que de 18 parkings extérieurs, facilitant ainsi laccès pour collaborateurs et visiteurs. La localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité et dun accès facilité aux lignes de bus Danemark (BUS-77, BUS-85) et Reinetière (BUS-80, BUS-87, BUS-107, BUS-117, BUS-127, BUS-147, BUS-157).
Proposée par Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, agence reconnue pour son expertise en immobilier dentreprise depuis plus de 30 ans sur la métropole nantaise, cette offre sadresse aussi bien aux grands comptes quaux PME et entrepreneurs indépendants à la recherche de flexibilité et de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 237 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 46 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 4977 €//an en 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
réalisé par un commissaire de justice à frais partagé entre le Bailleur et le Preneur
Prestations :
- Localisation dans le technoparc de l'Aubinère
- Proximité des commodités
- Immeuble indépendant de 749 m²
- Bureaux câblés
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Climatisation
- 6 parkings intérieurs en sous-sol
- 18 parkings extérieurs
- Conseil à l'acquisition
- Conseil à la location
- Conseil à l'investissement
Accessibilité:
Accès bus Danemark BUS 77
Accès bus Reinetière BUS 80
Accès bus Reinetière BUS 87
Accès bus Reinetière BUS 107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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