Location bureau - 350 m²

Bureaux à louer à Nantes sud locaux en bon état avec accès transports
Immeuble CAMBRIDGE
Découvrez plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble tertiaire idéalement situé au sud de l'île de Nantes. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la gare de Nantes en seulement six arrêts. Les bureaux sont en bon état et offrent un environnement de travail agréable, équipé d'une climatisation réversible pour garantir le confort en toute saison et d'un chauffage performant. L'aménagement comprend un faux plafond, un revêtement de sol en dalles moquette ainsi qu'un cloisonnement existant permettant d'optimiser l'organisation des espaces. De plus, le ratio de stationnement avantageux facilite le quotidien des collaborateurs. Profitez d'une localisation stratégique au cur d'un quartier dynamique, parfaitement desservi et propice au développement de votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 27,83 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Stationnements Sous-sol : 1250 eurosHT/unité/an Extérieur : 650 eurosHT/unité/an


Prestations :

• Busway ligne 4 arrêt Bonne Garde
• Chrono C4 arrêt Greneraie
• Express E8 arrêt Greneraie
• Ligne 36 arrêt Greneraie
• Ligne 98 arrêt Greneraie
• Bon état
• Climatisation réversible
• Chauffage
• Faux plafond
• Revêtement de sol dalles moquette
• Cloisonnement existant
• Ratio stationnement 1 pour 55 m2
• Immeuble tertiaire
• Quartier sud de l'île de Nantes

Accessibilité:

Busway ligne 4 arrêt Bonne Garde

Chrono C4 arrêt Greneraie

Express E8 arrêt Greneraie

Ligne 36 arrêt Greneraie

Ligne 98 arrêt Greneraie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr