Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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350 m²
HT HC
Location bureau - 350 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Nantes sud Loire avec accès direct transports en commun
Immeuble CAMBRIDGE
Situés au sud de l'île de Nantes, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une localisation stratégique. Idéalement placés au pied des transports en commun, ils permettent de rejoindre facilement la gare de Nantes en six arrêts seulement. Les espaces proposés offrent un environnement de travail confortable grâce à leur bon état général, un cloisonnement existant et des prestations techniques telles que faux-plafond et revêtement de sol en dalles moquette. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un ratio de stationnement avantageux est également prévu. Profitez dun accès rapide au Busway ligne 4, Chrono C4, Express E8, ainsi quaux lignes 36 et 98 pour faciliter les déplacements de vos équipes et visiteurs. Ces bureaux représentent une solution idéale pour installer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Impôt Foncier : 27,83 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements Sous-sol : 1250 eurosHT/unité/an Extérieur : 650 eurosHT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 4 Bonne Garde
Chrono C4 Greneraie
Express E8 Greneraie
Ligne 36 Greneraie
Ligne 98 Greneraie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAMBRIDGE
Situés au sud de l'île de Nantes, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une localisation stratégique. Idéalement placés au pied des transports en commun, ils permettent de rejoindre facilement la gare de Nantes en six arrêts seulement. Les espaces proposés offrent un environnement de travail confortable grâce à leur bon état général, un cloisonnement existant et des prestations techniques telles que faux-plafond et revêtement de sol en dalles moquette. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un ratio de stationnement avantageux est également prévu. Profitez dun accès rapide au Busway ligne 4, Chrono C4, Express E8, ainsi quaux lignes 36 et 98 pour faciliter les déplacements de vos équipes et visiteurs. Ces bureaux représentent une solution idéale pour installer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 350,26 | 1er octobre 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 27,86 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 27,83 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stationnements Sous-sol : 1250 eurosHT/unité/an Extérieur : 650 eurosHT/unité/an
Prestations :
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité immédiate du Busway
- Arrêts de bus à proximité
- Bon état général
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Revêtement de sol dalles moquette
- Cloisonnement existant
- Ratio de stationnement 1 pour 55m2
- Immeuble tertiaire
Accessibilité:
Busway ligne 4 Bonne Garde
Chrono C4 Greneraie
Express E8 Greneraie
Ligne 36 Greneraie
Ligne 98 Greneraie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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