Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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138 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location bureau - 138 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureau à louer à Nantes avec locaux en bon état
Ces bureaux à louer à Nantes offrent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne en environnement professionnel. Situés au 26 rue Nicolas Appert, ces locaux bénéficient dun équipement en fibre optique pour une connectivité optimale. Leur état est conforme aux attentes dun espace en bon état, parfaitement adapté à une activité professionnelle. La localisation bénéficie dun accès facilité par plusieurs lignes de bus, notamment Bus Zola (BUS-10), Vaucanson (BUS-11, BUS-23), et Lamartine (BUS-C3), garantissant une mobilité aisée. Lenvironnement environnant est favorable avec de nombreux services et infrastructures à proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs. La proximité des transports en commun, combinée à la qualité des locaux, constitue un atout majeur pour le développement de votre activité. La flexibilité dun contrat de location et la qualité des locaux font de cette offre une solution idéale pour une implantation efficiente.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Zola (BUS-10)
Vaucanson (BUS-11, BUS-23)
Lamartine (BUS-C3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer à Nantes offrent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne en environnement professionnel. Situés au 26 rue Nicolas Appert, ces locaux bénéficient dun équipement en fibre optique pour une connectivité optimale. Leur état est conforme aux attentes dun espace en bon état, parfaitement adapté à une activité professionnelle. La localisation bénéficie dun accès facilité par plusieurs lignes de bus, notamment Bus Zola (BUS-10), Vaucanson (BUS-11, BUS-23), et Lamartine (BUS-C3), garantissant une mobilité aisée. Lenvironnement environnant est favorable avec de nombreux services et infrastructures à proximité, facilitant le quotidien des collaborateurs. La proximité des transports en commun, combinée à la qualité des locaux, constitue un atout majeur pour le développement de votre activité. La flexibilité dun contrat de location et la qualité des locaux font de cette offre une solution idéale pour une implantation efficiente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 2,3 m²/an HT | 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 44,32 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Access facilité par plusieurs lignes de bus
- Proximité de commerces et services
- Environnement urbain dynamique
- Bonne accessibilité pour les employés et visiteurs
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Entrée indépendante
- Locaux en bon état
Accessibilité:
Bus Zola (BUS-10)
Vaucanson (BUS-11, BUS-23)
Lamartine (BUS-C3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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