Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 346 m² divisible dès 244 m²
HT HC
Location bureau - 2346 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 26 jours
Bureaux neufs à louer à Nantes quartier République avec structure bois
Immeuble GINA
Au cur de lÎle de Nantes, dans le quartier dynamique de République, découvrez des bureaux neufs à louer au sein de limmeuble GINA. Ce bâtiment à larchitecture contemporaine, construit avec une structure en bois, propose des espaces lumineux et chaleureux propices au bien-être des équipes. Divisibles à partir de 244 m², les plateaux sont livrés aménagés pour offrir flexibilité et confort. Limmeuble affiche de hautes performances environnementales grâce à des équipements techniques modernes, un chauffage et refroidissement par dalle active, une ventilation double flux et des panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne. Profitez dun environnement de travail moderne, écologique et idéalement situé à proximité du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GINA
Au cur de lÎle de Nantes, dans le quartier dynamique de République, découvrez des bureaux neufs à louer au sein de limmeuble GINA. Ce bâtiment à larchitecture contemporaine, construit avec une structure en bois, propose des espaces lumineux et chaleureux propices au bien-être des équipes. Divisibles à partir de 244 m², les plateaux sont livrés aménagés pour offrir flexibilité et confort. Limmeuble affiche de hautes performances environnementales grâce à des équipements techniques modernes, un chauffage et refroidissement par dalle active, une ventilation double flux et des panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne. Profitez dun environnement de travail moderne, écologique et idéalement situé à proximité du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 528 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 5 | Bureaux | 244 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 673 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 286 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Restaurant | 251 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an
Prestations :
- Accès immédiat au Busway ligne 5
- Arrêt de bus République
- Arrêt de bus Bénoni Goulin
- Plateaux neufs livrés aménagés
- Plateaux non cloisonnés
- Chauffage par dalle active
- Refroidissement par dalle active
- Ventilation double flux
- Label E3C1
- Certification BEE
- Façade en bois
- Accès PMR
- Deux ascenseurs
- Capacité 1 personne pour 10m2
- Plancher technique
- Plafond brut
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Extérieurs privatifs
- Plateaux à double hauteur
- 15 places de stationnement VL
- Local vélos
- Terrasse 98m2
- Mezzanine 76m2 incluse
Accessibilité:
Busway ligne 5 République
Ligne 26 République
Ligne 26 Bénoni Goulin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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