Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 488 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 3488 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à vendre à Nantes quartier Euronantes avec parkings disponibles
Immeuble LE HENNER
Découvrez une opportunité rare à Nantes dans le quartier dynamique dEuronantes avec cet immeuble emblématique appelé le Henner. Ce bâtiment moderne offre une surface totale denviron 5000 m² répartis sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux spacieux pouvant atteindre 800 m² chacun. Les espaces de travail, principalement ouverts, sont agencés autour dun noyau central regroupant les sanitaires, deux ascenseurs ainsi que deux escaliers, garantissant ainsi fonctionnalité et accessibilité. Profitez dun emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare Sud et dun grand parking public, ainsi que de nombreuses places de stationnement aériennes et en sous-sol réservées aux occupants. Cette offre sadresse aux entreprises souhaitant bénéficier dun environnement professionnel moderne, dun accès facilité aux transports en commun et de prestations techniques de qualité pour le confort au quotidien.
Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne 1 Tramway Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE HENNER
Découvrez une opportunité rare à Nantes dans le quartier dynamique dEuronantes avec cet immeuble emblématique appelé le Henner. Ce bâtiment moderne offre une surface totale denviron 5000 m² répartis sur 9 niveaux, avec des plateaux de bureaux spacieux pouvant atteindre 800 m² chacun. Les espaces de travail, principalement ouverts, sont agencés autour dun noyau central regroupant les sanitaires, deux ascenseurs ainsi que deux escaliers, garantissant ainsi fonctionnalité et accessibilité. Profitez dun emplacement privilégié à proximité immédiate de la Gare Sud et dun grand parking public, ainsi que de nombreuses places de stationnement aériennes et en sous-sol réservées aux occupants. Cette offre sadresse aux entreprises souhaitant bénéficier dun environnement professionnel moderne, dun accès facilité aux transports en commun et de prestations techniques de qualité pour le confort au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 930 | 1er avril 2026 | 9 ans type 3-6-9 | ||
| 3 | Bureaux | 624,6 | 1er avril 2026 | 9 ans type 3-6-9 | ||
| 2 | Bureaux | 796,38 | 1er avril 2026 | 9 ans type 3-6-9 | ||
| 1 | Bureaux | 796,8 | 1er avril 2026 | 9 ans type 3-6-9 | ||
| RDC | Bureaux | 340,46 | 1er avril 2026 | 9 ans type 3-6-9 |
Impôt Foncier : 27,57 €/HT/m2/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la Gare Sud
- Accès direct à un parking public
- Immeuble de 2007
- Chauffage urbain
- Climatisation pompe à chaleur
- Système CVC récent
- Faux plafond
- Luminaires néons
- Dalle béton
- Courant fort
- Courant faible
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol dalles moquette
- Stores intérieurs
- Cloisonnement existant
- Salle serveur climatisée
- Cafétéria
- Sanitaires en parties communes
- Respect du code du travail
- 10 parkings extérieurs
- 40 parkings sous-sol
- 1 local archives
- Plateaux de bureaux ouverts
- Noyau central avec sanitaires
- Noyau central avec 2 ascenseurs
- Noyau central avec 2 escaliers
Accessibilité:
Tram ligne 1 Tramway Gare Nord
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
Chronobus C8 Gare Sud
Navette aéroport Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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