Location bureau - 782 m²

Bureaux à louer 516 m2 à Nantes quartier Chantrerie avec parking
Immeuble LE SAPHIR
Ce plateau de bureaux de 516 m2 à louer se situe au 2e étage dun immeuble de cinq niveaux dans le quartier de la Chantrerie à Nantes. Le bâtiment propose également une surface darchives denviron 30 m2 accessible au rez-de-chaussée. Quatre places de stationnement en sous-sol sont mises à disposition des occupants, facilitant laccès au site pour les collaborateurs et visiteurs motorisés.

Lenvironnement immédiat, aux abords de lErdre, sinscrit dans un secteur dynamique qui accueille de nombreuses activités tertiaires, notamment dans les domaines du numérique, de lenseignement supérieur et de linnovation. Le quartier bénéficie dune forte attractivité auprès des entreprises et institutions évoluant dans ces secteurs.

Ce bien répond à des attentes professionnelles en combinant surface fonctionnelle, espaces darchives complémentaires et solutions de stationnement. Il sadresse particulièrement aux organisations recherchant un environnement de travail moderne, bien desservi et adapté à leurs besoins de développement.
 


Impôt Foncier : 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking 900 euros HT / unité


Prestations :

• Quartier à proximité de l'Erdre
• Secteur dynamique orienté numérique et enseignement
• Ascenseur
• Surface d'archives de 30 m2 en rez-de-chaussée
• 4 places de stationnement en sous-sol

Accessibilité:

Bus ligne 75

Chronobus C6

Accès périphérique immédiat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr