Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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782 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 782 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 16 jours
Location bureaux 516 m2 quartier Chantrerie à Nantes avec parking
Immeuble LE SAPHIR
Un plateau de bureaux d'environ 516 m2 est proposé à la location au 2e étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires sur cinq niveaux. Ce bien comprend également une surface d'archives d'environ 30 m2 située en rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de stockage complémentaire pour répondre aux besoins des entreprises. Quatre places de stationnement en sous-sol sont attribuées à ce plateau, facilitant l'accès pour les collaborateurs ou les visiteurs.
L'immeuble est implanté dans le quartier de la Chantrerie, en bordure de l'Erdre, un secteur dynamique qui accueille des entreprises du numérique, de l'enseignement et de l'innovation. Ce quartier est reconnu pour son développement constant et son environnement professionnel attractif.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité adaptée aux besoins des sociétés à la recherche d'une implantation dans un secteur en croissance, tout en profitant d'une offre de services à proximité et d'un cadre agréable.
Impôt Foncier : 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 900 euros HT / unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 75
Chronobus C6
Accès périphérique immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SAPHIR
Un plateau de bureaux d'environ 516 m2 est proposé à la location au 2e étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires sur cinq niveaux. Ce bien comprend également une surface d'archives d'environ 30 m2 située en rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de stockage complémentaire pour répondre aux besoins des entreprises. Quatre places de stationnement en sous-sol sont attribuées à ce plateau, facilitant l'accès pour les collaborateurs ou les visiteurs.
L'immeuble est implanté dans le quartier de la Chantrerie, en bordure de l'Erdre, un secteur dynamique qui accueille des entreprises du numérique, de l'enseignement et de l'innovation. Ce quartier est reconnu pour son développement constant et son environnement professionnel attractif.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité adaptée aux besoins des sociétés à la recherche d'une implantation dans un secteur en croissance, tout en profitant d'une offre de services à proximité et d'un cadre agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 266 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 266 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Archives | 29,95 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking 900 euros HT / unité
Prestations :
- Quartier en plein développement
- Proximité de l'Erdre
- Environnement d'activités tertiaires
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus ligne 75
Chronobus C6
Accès périphérique immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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