Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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445 m²
HT HC
Location bureau - 445 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Nantes 445 m² lumineux et bien desservis
Immeuble Bâtiment MANNY
Découvrez ces bureaux de 445 m² disponibles à la location à Nantes, situés au 19 bis rue de la Noue Bras de Fer. Ces espaces non divisibles offrent une grande surface ouverte, idéale pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel. Le plateau bénéficie de baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Les bureaux sont équipés d'une cuisine, de sanitaires privatifs, de cloisons amovibles et d'un système de gestion technique centralisée. Le confort est assuré grâce au chauffage et à la climatisation, tandis que l'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur. Vous profiterez également de prestations techniques modernes et de plinthes périphériques. La proximité immédiate des transports en commun et des parkings renforce l'attractivité de ce bien, offrant ainsi un cadre de travail pratique et agréable au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 6675 €//an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Bâtiment MANNY
Découvrez ces bureaux de 445 m² disponibles à la location à Nantes, situés au 19 bis rue de la Noue Bras de Fer. Ces espaces non divisibles offrent une grande surface ouverte, idéale pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel. Le plateau bénéficie de baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Les bureaux sont équipés d'une cuisine, de sanitaires privatifs, de cloisons amovibles et d'un système de gestion technique centralisée. Le confort est assuré grâce au chauffage et à la climatisation, tandis que l'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur. Vous profiterez également de prestations techniques modernes et de plinthes périphériques. La proximité immédiate des transports en commun et des parkings renforce l'attractivité de ce bien, offrant ainsi un cadre de travail pratique et agréable au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 445 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 17,43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6675 €//an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du réseau de bus
- Accès rapide au tramway ligne 1
- Accès facile au périphérique de Nantes
- Présence d'un parking public à proximité
- Borne de recharge électrique à proximité
- Chauffage
- Climatisation
- Prestations techniques
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Espaces ouverts
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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