Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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445 m²
HT HC
Location bureau - 445 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Nantes 445 m² non divisibles et climatisés
Immeuble Bâtiment MANNY
Situés à Nantes, ces bureaux d'une surface totale de 445 m² sont proposés à la location et ne sont pas divisibles. L'espace se caractérise par des espaces ouverts, des cloisons amovibles et de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité. Les locaux disposent d'un système de chauffage, de la climatisation et d'une gestion technique centralisée. Une cuisine est présente pour améliorer le confort au quotidien. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires privatifs, d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages, ainsi que de plinthes périphériques pour répondre aux besoins techniques. L'environnement immédiat est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que par un parking et une borne de recharge à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les salariés et visiteurs.
Impôt Foncier : 6675 €//an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Bâtiment MANNY
Situés à Nantes, ces bureaux d'une surface totale de 445 m² sont proposés à la location et ne sont pas divisibles. L'espace se caractérise par des espaces ouverts, des cloisons amovibles et de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité. Les locaux disposent d'un système de chauffage, de la climatisation et d'une gestion technique centralisée. Une cuisine est présente pour améliorer le confort au quotidien. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires privatifs, d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages, ainsi que de plinthes périphériques pour répondre aux besoins techniques. L'environnement immédiat est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que par un parking et une borne de recharge à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les salariés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 445 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 17,43 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6675 €//an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence d'un parking à proximité
- Borne de recharge électrique à proximité
- Transports en commun à proximité
- Chauffage
- Climatisation
- Prestations techniques
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Espaces ouverts
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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