Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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233 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Nantes 233 m² proche tram avec parkings sécurisés
À Nantes, profitez dun plateau de bureaux de 233 m² à louer, situé dans un immeuble tertiaire idéalement placé à proximité des transports en commun. Ce local se compose de plusieurs bureaux indépendants permettant de sorganiser selon vos besoins, dun espace open space lumineux et dune grande salle de réunion conviviale intégrant une kitchenette fonctionnelle pour vos pauses. Vous bénéficierez du confort de la climatisation ainsi que de laccès à quatre places de parking sécurisées réservées aux utilisateurs. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, équipés de faux-plafonds, de plinthes périphériques et dune gestion technique centralisée pour une exploitation optimale. Limmeuble dispose également dun ascenseur, de sols en moquette et dun environnement adapté aux activités tertiaires. Cette localisation facilite vos déplacements grâce à la proximité immédiate du tramway et de nombreux bus.
Impôt Foncier : 5018 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Tertre Ligne 11
Bus Mendès France Bellevue Ligne C20
Bus Romanet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Nantes, profitez dun plateau de bureaux de 233 m² à louer, situé dans un immeuble tertiaire idéalement placé à proximité des transports en commun. Ce local se compose de plusieurs bureaux indépendants permettant de sorganiser selon vos besoins, dun espace open space lumineux et dune grande salle de réunion conviviale intégrant une kitchenette fonctionnelle pour vos pauses. Vous bénéficierez du confort de la climatisation ainsi que de laccès à quatre places de parking sécurisées réservées aux utilisateurs. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, équipés de faux-plafonds, de plinthes périphériques et dune gestion technique centralisée pour une exploitation optimale. Limmeuble dispose également dun ascenseur, de sols en moquette et dun environnement adapté aux activités tertiaires. Cette localisation facilite vos déplacements grâce à la proximité immédiate du tramway et de nombreux bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 233 | Immédiate | 164,8 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 5018 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Borne de recharge e-Totem
- Prestations techniques
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Gestion technique centralisée
- Kitchenette
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Particularités
- Parkings sécurisés
- Ascenseur
- Transports en commun à proximité
Accessibilité:
Bus Tertre Ligne 11
Bus Mendès France Bellevue Ligne C20
Bus Romanet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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