Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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245 m²
HT HC
Location bureau - 245 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer 245 m² Nantes bâtiment rénové proche Technoparc
À louer à Nantes, ce plateau de bureaux de 245 m² au premier étage dun bâtiment tertiaire entièrement rénové offre un environnement de travail agréable à proximité immédiate du Technoparc de lAubinière. Le local comprend un espace daccueil, six bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi quun local technique, pour une organisation fonctionnelle. La surface est équipée de la climatisation et de la fibre. Sept places de parking en sous-sol et une place extérieure sont incluses, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique de Nantes, bénéficiant de prestations techniques et dun accès aisé aux transports en commun. Les équipements présents garantissent un cadre de travail optimal pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 37,63 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Danemark ligne 77
Bus Danemark ligne 85
Bus Reinetière ligne 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Nantes, ce plateau de bureaux de 245 m² au premier étage dun bâtiment tertiaire entièrement rénové offre un environnement de travail agréable à proximité immédiate du Technoparc de lAubinière. Le local comprend un espace daccueil, six bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi quun local technique, pour une organisation fonctionnelle. La surface est équipée de la climatisation et de la fibre. Sept places de parking en sous-sol et une place extérieure sont incluses, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels dans un secteur dynamique de Nantes, bénéficiant de prestations techniques et dun accès aisé aux transports en commun. Les équipements présents garantissent un cadre de travail optimal pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 245 | Nous consulter | 125 HT/HC/m²/an | 34,92 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 37,63 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité du Technoparc de l'Aubinière
- Accès aux lignes de bus
- Environnement tertiaire
- Stationnement à proximité
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Kitchenette
- Rangements
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Fibre optique
- Espace accueil
- Salle de réunion
- Local technique
- Sept places de parking en sous-sol
- Une place de parking en extérieur
Accessibilité:
Bus Danemark ligne 77
Bus Danemark ligne 85
Bus Reinetière ligne 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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