Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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445 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 445 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bâtiment d activités en location à Nantes avec bureaux et stockage indépendant
Situé sur un terrain de 1 900 m2, ce bâtiment indépendant en location vous offre une solution idéale pour vos besoins professionnels au sein de la zone dynamique Nant'Est entreprises à Nantes. L'ensemble propose 25 m2 de stockage pour optimiser votre logistique, 150 m2 d'atelier adaptés à vos activités de production ou de maintenance, ainsi que 270 m2 de bureaux confortables permettant d'accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel.
L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique et de la route de Paris, ainsi que par un large choix de lignes de bus desservant la zone, ce qui garantit une excellente accessibilité aussi bien pour les salariés que pour les visiteurs. Ce bâtiment en ossature béton dispose d'une hauteur libre maximale sous poutre de 3 m et de murs périphériques également en béton, offrant robustesse et flexibilité daménagement pour vos projets.
Impôt Foncier : 6800 €/0
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Proche du périphérique
Proche de la route de Paris
Accès bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un terrain de 1 900 m2, ce bâtiment indépendant en location vous offre une solution idéale pour vos besoins professionnels au sein de la zone dynamique Nant'Est entreprises à Nantes. L'ensemble propose 25 m2 de stockage pour optimiser votre logistique, 150 m2 d'atelier adaptés à vos activités de production ou de maintenance, ainsi que 270 m2 de bureaux confortables permettant d'accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel.
L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique et de la route de Paris, ainsi que par un large choix de lignes de bus desservant la zone, ce qui garantit une excellente accessibilité aussi bien pour les salariés que pour les visiteurs. Ce bâtiment en ossature béton dispose d'une hauteur libre maximale sous poutre de 3 m et de murs périphériques également en béton, offrant robustesse et flexibilité daménagement pour vos projets.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 445 | Immédiate | 89 | 270 HT/mois | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6800 €/0
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
- Accès facile depuis le périphérique
- Accès facile depuis la route de Paris
- Proximité des arrêts de bus
- 25 m2 de stockage
- 150 m2 d atelier
- 270 m2 de bureaux
- Immeuble indépendant
- Hauteur libre minimale sous poutre 0 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 3 m
- Résistance du sol 0 T par mètre carré
- Ossature béton
- Murs périphériques béton
Accessibilité:
Proche du périphérique
Proche de la route de Paris
Accès bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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