Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 933 m²
HT HC
Location bureau - 1933 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - PARC D'AFFAIRES DE LA RIVIERE - NANTES
Immeuble Parc de la Rivière
"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité dans un parc tertiaire prisé de Nantes : bureaux à louer totalisant 1 932 m², divisibles à partir de 125 m². Idéalement situés à proximité du périphérique et des transports en commun, ces espaces rénovés offrent un environnement de travail dynamique et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de trouver le lieu idéal pour développer votre activité professionnelle."
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Bus ligne 50
Périph Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc de la Rivière
"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité dans un parc tertiaire prisé de Nantes : bureaux à louer totalisant 1 932 m², divisibles à partir de 125 m². Idéalement situés à proximité du périphérique et des transports en commun, ces espaces rénovés offrent un environnement de travail dynamique et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de trouver le lieu idéal pour développer votre activité professionnelle."
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 560,02 | 1er juillet 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 3 | Bureaux | 472,63 | Immédiate | 125 HT/HC/m2/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 444,15 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 179,84 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
| RDC | Bureaux | 151,12 | 1er juillet 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
| RDC | Bureaux | 125,22 | 1er mai 2025 | 125 HT/HC/m2/an | 44 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX
- Bon état
- CHAUFFAGE
- Climatisation réversible
- PRESTATION TECHNIQUES
- Parquet PVC
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Eclairage dalles LED
- Goulottes périphériques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Parking
Accessibilité:
Ligne 50 Bus ligne 50
Périph Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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