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375 m²
HT HC
LE CEDRE - Location bureau - 375 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BUREAUX EN OPEN SPACE PROCHE PARIDIS/BEAUJOIRE
Immeuble LE CEDRE
Immprove vous propose un espace de bureaux dans un bâtiment indépendant en excellent état. Ce plateau de bureaux ouvert offre un aménagement à étudier selon vos besoins, situé à proximité de la route de Paris, du centre commercial Paridis et du parc de la Beaujoire. De plus, vous bénéficiez de 18 places de stationnement pour faciliter l'accès à vos locaux.
Ce bâtiment est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos activités professionnelles. De plus, le chauffage et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. La rénovation récente de ce lieu a permis de le maintenir en bon état, avec une isolation par l'intérieur, des faux plafonds avec isolation, des dalles LED pour une luminosité optimale, et un parquet massif ajoutant une touche d'élégance à l'espace.
Vous trouverez également des sanitaires hommes/femmes, un espace kitchenette pratique pour vos pauses, et une luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. De plus, l'éligibilité à la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence et d'optimiser vos performances.
En somme, cet espace de bureaux offre un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort, modernité et fonctionnalité. N'hésitez pas à étudier cette opportunité pour aménager vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 5553 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Tréca (BUS-80), Courocerie (BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157)
Bus Bois des
Autoroute A11
Autoroute A811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CEDRE
Immprove vous propose un espace de bureaux dans un bâtiment indépendant en excellent état. Ce plateau de bureaux ouvert offre un aménagement à étudier selon vos besoins, situé à proximité de la route de Paris, du centre commercial Paridis et du parc de la Beaujoire. De plus, vous bénéficiez de 18 places de stationnement pour faciliter l'accès à vos locaux.
Ce bâtiment est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos activités professionnelles. De plus, le chauffage et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. La rénovation récente de ce lieu a permis de le maintenir en bon état, avec une isolation par l'intérieur, des faux plafonds avec isolation, des dalles LED pour une luminosité optimale, et un parquet massif ajoutant une touche d'élégance à l'espace.
Vous trouverez également des sanitaires hommes/femmes, un espace kitchenette pratique pour vos pauses, et une luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. De plus, l'éligibilité à la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence et d'optimiser vos performances.
En somme, cet espace de bureaux offre un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort, modernité et fonctionnalité. N'hésitez pas à étudier cette opportunité pour aménager vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 375 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5553 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plateau refait à neuf
- Isolation par l'intérieur
- Faux plafonds + isolation
- Climatisation réversible en cassette
- Dalles LED
- Parquet contre collé
- Eligibilité fibre optique
- Sanitaires H/F
- Espace kitchenette
- Luminosité
- Forte visibilité
- Zonage PLUM UEm
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Tréca (BUS-80), Courocerie (BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157)
Bus Bois des
Autoroute A11
Autoroute A811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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