Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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142 m²
HT HC
Location bureau - 142 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à louer à Nantes avec terrasse et parking proche parc de Procé
À Nantes, découvrez une belle opportunité de location de bureaux dune surface de 142 m², situés à proximité immédiate du parc de Procé. Cet espace moderne et lumineux propose une grande terrasse de 60 m² donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Les locaux sont composés de deux bureaux fermés, dun open space spacieux, dune salle de réunion, dune cuisine et dune salle informatique séparée. Vous bénéficierez également dun câblage informatique performant avec fibre, de faux-plafonds équipés de dalles LED et de deux places de parking réservées pour un accès facilité à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont accessibles grâce aux lignes Chronobus C3 et C6, offrant ainsi une excellente desserte en transports en commun. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, proche des espaces verts et parfaitement adapté aux besoins professionnels modernes.
Impôt Foncier : 2402 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Avenant du 26/03/2026 : Honoraires à 25 % au lieu de 30 % Répartition 17,5 % preneur et 7,5 % bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Accès Chronobus C6
Accès Chronobus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Nantes, découvrez une belle opportunité de location de bureaux dune surface de 142 m², situés à proximité immédiate du parc de Procé. Cet espace moderne et lumineux propose une grande terrasse de 60 m² donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. Les locaux sont composés de deux bureaux fermés, dun open space spacieux, dune salle de réunion, dune cuisine et dune salle informatique séparée. Vous bénéficierez également dun câblage informatique performant avec fibre, de faux-plafonds équipés de dalles LED et de deux places de parking réservées pour un accès facilité à vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont accessibles grâce aux lignes Chronobus C3 et C6, offrant ainsi une excellente desserte en transports en commun. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, proche des espaces verts et parfaitement adapté aux besoins professionnels modernes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 142 | Nous consulter | 221 HT/HC/m²/an | 6,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2402 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Avenant du 26/03/2026 : Honoraires à 25 % au lieu de 30 % Répartition 17,5 % preneur et 7,5 % bailleur
Prestations :
- Accès direct aux lignes Chronobus C6
- Accès direct aux lignes Chronobus C3
- Proximité immédiate du parc de Procé
- Surface de 142 m² non divisible
- Deux bureaux fermés
- Un open space
- Une salle de réunion
- Une cuisine
- Une salle informatique
- Grande terrasse de 60 m²
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Faux-plafonds avec dalles LED
- Deux places de parking
- Jardin arboré visible depuis la terrasse
- Environnement de travail dynamique
Accessibilité:
Accès Chronobus C6
Accès Chronobus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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