Location bureau - 295 m²

Au pied des Machines de l'île, du pont Anne de Bretagne et de sa future ligne de tramway, CBRE NANTES vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et cloisonné en R+6. Au sein de ces surfaces, vous profiterez de bureaux privatifs, de salles de réunion, phone box, d'un espace de convivialité ainsi qu'une très belle terrasse privative.
Avec sa localisation stratégique, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités, il se distingue comme un bien rare, une opportunité exceptionnelle sur le marché.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent avec ascenseur
• Contrôle d'accès
• Plateau aménagé et cloisonné (moquette & faux plafond) / Hall d'accueil / Cafétéria
• / salles de réunion (transformables en bureaux) phone box, salle d'archive et belvédère et terrasse de +200 m²

Accessibilité:

Bus Prairie au duc (C5, LU) bus 11
Tramway Chantiers Navals (1) et Médiathèque (1) (à 10' de tram de Gare Nord)
Transilien Gare Maritime (NL)
Bus busway 5 - Renforcement de la ligne C9
Tramway Futures lignes de tramway 6 et 7 à horizon fin 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr