Location bureau - 438 m²

Bureaux à louer Nantes proche Machines de l Île et tram
Immeuble BERGERON
Situés au pied des Machines de l'Île à Nantes, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway. Deux plateaux distincts sont proposés à la location, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le quatrième étage, pour une surface totale de 438 m². Cette surface est divisible à partir de 177 m², permettant une adaptation à différents besoins professionnels. L'environnement profite d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien des occupants. Ces bureaux non cloisonnés sont aménagés et disposent d'un balcon, ainsi que d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur et de places de parking, offrant ainsi des conditions de travail agréables et accessibles pour tous.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des Machines de l'Île
• Accès rapide au pont Anne de Bretagne
• Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
• Accès direct à la ligne 1 du tramway
• Présence d'un parking à proximité
• Borne de recharge véhicules électriques à proximité
• Balcon
• Bureaux aménagés non cloisonnés
• Accès PMR
• Ascenseur
• Places de parking

Accessibilité:

Bus Gare de l'État ligne 5

Bus Gare de l'État ligne LN

Bus Gare de l'État ligne LO

Bus Gare de l'État ligne LS

Bus Médiathèque ligne 11

Bus République ligne 26

Tram Chantiers Navals ligne 1

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Les Machines

Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr