Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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572 m²
HT HC
Location bureau - 572 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Location immeuble de bureaux à Nantes proche île de Versailles prestations haut de gamme
Découvrez à Nantes, à quelques pas de lîle de Versailles, un immeuble indépendant de bureaux proposé à la location. Offrant une surface de 572 m² non divisibles, complétée par 79 m² de réserve en sous-sol, ce bien répond aux exigences des entreprises à la recherche dun espace moderne et fonctionnel.
Les aménagements de qualité comprennent un chauffage performant, des convecteurs électriques au rez-de-chaussée, la climatisation réversible à létage, ainsi quune installation technique complète avec courant fort et faible encastré. Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte luminosité et élégance, tandis que les sols en PVC ou carrelage et les faux-plafonds au rez-de-chaussée et au sous-sol assurent confort et praticité.
Les occupants bénéficient également dune cuisine équipée au rez-de-chaussée, dune tisanerie à létage et de sanitaires privatifs. Limmeuble est idéalement desservi par les lignes de bus Lallié et Motte Rouge ainsi que le tramway ligne 2, offrant un accès aisé au centre-ville et à lenvironnement dynamique de Nantes.
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lallié ligne BUS-C6
Bus Motte Rouge ligne BUS-LC
Bus Motte Rouge ligne BUS-LN
Tram Motte Rouge ligne TRAMWAY-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Nantes, à quelques pas de lîle de Versailles, un immeuble indépendant de bureaux proposé à la location. Offrant une surface de 572 m² non divisibles, complétée par 79 m² de réserve en sous-sol, ce bien répond aux exigences des entreprises à la recherche dun espace moderne et fonctionnel.
Les aménagements de qualité comprennent un chauffage performant, des convecteurs électriques au rez-de-chaussée, la climatisation réversible à létage, ainsi quune installation technique complète avec courant fort et faible encastré. Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte luminosité et élégance, tandis que les sols en PVC ou carrelage et les faux-plafonds au rez-de-chaussée et au sous-sol assurent confort et praticité.
Les occupants bénéficient également dune cuisine équipée au rez-de-chaussée, dune tisanerie à létage et de sanitaires privatifs. Limmeuble est idéalement desservi par les lignes de bus Lallié et Motte Rouge ainsi que le tramway ligne 2, offrant un accès aisé au centre-ville et à lenvironnement dynamique de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 572 | Immédiate | 196,15 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1SS | Bureaux | 79,73 | Immédiate | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 11704 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès direct à la ligne de bus BUS-C6
- Accès direct à la ligne de bus BUS-LC
- Accès direct à la ligne de bus BUS-LN
- Accès direct à la ligne de tramway TRAMWAY-2
- Chauffage
- Convecteurs électriques au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible à l'étage
- Prestations techniques
- Courant fort encastré
- Courant faible encastré
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Sol PVC
- Sol carrelage
- Faux plafond au rez-de-chaussée
- Faux plafond au sous-sol
- Cuisine équipée au rez-de-chaussée
- Tisanerie à l'étage
- Sanitaires privatifs
- Réserve en sous-sol de 79 m²
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lallié ligne BUS-C6
Bus Motte Rouge ligne BUS-LC
Bus Motte Rouge ligne BUS-LN
Tram Motte Rouge ligne TRAMWAY-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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