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495 m² divisible dès 73 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 495 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Euronantes, à toute proximité de la gare et en plein coeur du quartier d'affaires, CBRE vous propose à la location 2 surfaces commerciales idéales pour de la restauration. Ces surfaces bénéficient d'une double hauteur entièrement vitrée et donnent sur la rue. Situation idéale au sein d'un quartier très dynamique et à forte demande.
CBRE vous propose ces surfaces en rez-de-chaussée, livrées brut de béton, fluides en attente, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique au coeur d'Euronantes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Picasso (C3, C5)
Tramway Moutonnerie (1)
Transilien Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose ces surfaces en rez-de-chaussée, livrées brut de béton, fluides en attente, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique au coeur d'Euronantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 318 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 104 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Locaux Commerciaux | 73 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble RT 2012
- Certification BREEAM niveau good
- Contrôle d'accès par badge
- Façade entièrement vitrée
- RDC livrés bruts de béton, fluides en attente
- Idéale restauration ou brasserie
- Double hauteur sous plafond
- Accès PMR
- Très belle visibilité
- Surface RDC : 422 m²
Accessibilité:
Bus Picasso (C3, C5)
Tramway Moutonnerie (1)
Transilien Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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