Location bureau - 453 m²

EURONANTES, à proximité immédiate de la Gare SNCF et de nombreux services, CBRE vous propose un plateau de bureaux en étages élevés. Entièrement rénové, le plateau bénéficie d'une belle luminosité, de vues directes sur la Loire et sur le stade Saupin, d'une terrasse totalisant 258 m² ainsi que 3 emplacements de parking dont un PMR.
Ces bureaux disposent d'une grande flexibilité d'aménagement. d'une capacité d'accueil importante, ainsi qu'une terrasse privative. 3 emplacements de parking dont un PMR
 


Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer terrasse privative : 50 euros/m² / an HT HTC Charges parking : 75 euros HT/unité/an Charges : fluides privatifs inclus


Prestations :

• Immeuble de bureaux
• Contrôle d'accès
• Accès PMR
• Ascenseurs (x2)
• Plateaux entièrement rénovés
• Terrasse de 264.20 m²
• Vues Loire et stade Marcel Saupin
• Eclairage LED
• Climatisation réversible
• Chauffage urbain
• Sanitaires privatifs
• Goulottes périphériques
• Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
• Capacité d'accueil sécuritaire 40 personnes
• Immeuble indépendant
• Un parking PMR inclu

Accessibilité:

Bus Saupin-Crédit Municipal (C3, C5)
Tramway Manufacture (1), Tripode (4)
Transilien Nantes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr