Location bureau - 1890 m²

EURONANTES, à proximité immédiate de la Gare SNCF et de nombreux services, CBRE vous propose 2 grands plateaux de bureaux en étages élevés. Entièrement rénovés, les plateaux bénéficient d'une belle luminosité, de vues directes sur la Loire et sur le stade Saupin, de terrasses totalisant 258 m² ainsi que de nombreux parkings.
Ces bureaux disposent d'une grande flexibilité d'aménagement. d'une capacité d'accueil importante, ainsi que des terrasses privatives. Au total 63 emplacement de parking dont 4 PMR.
 


Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer terrasse privative : 50 euros/m² / an HT HTC Charges parking : 75 euros HT/unité/an Charges : fluides privatifs inclus


Prestations :

• Immeuble de bureaux
• Contrôle d'accès
• Accès PMR
• Ascenseurs (x2)
• Plateaux entièrement rénovés
• Terrasses au 5ème étage de 258 m²
• Vues Loire et stade Marcel Saupin
• Eclairage LED
• Climatisation réversible
• Chauffage urbain
• Sanitaires privatifs
• Goulottes périphériques
• Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
• Capacité d'accueil :
• 5ème étage : 87 personnes
• 6ème étage : 86 personnes
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Saupin-Crédit Municipal (C3, C5)
Tramway Manufacture (1), Tripode (4)
Transilien Nantes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr