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2 229 m² divisible dès 72 m²
HT HC
Location bureau - 2229 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
CENTRE DES SALORGES - BUREAUX A LOUER - DIVISIBLE A PARTIR DE 166M² ERP 2è catégorie
Parfait pour un siège social d'envergure, ou pour une école / centre de formation, ces surfaces de bureaux à louer sont entièrement équipées, cloisonnées, aménagées.
L'immeuble est classé ERP 2ème catégorie type R,L,W et Y, lui permettant d'accueillir du public dans le cadre d'événements ou d'enseignement.
Les surfaces privatives vont de 166 m² à 1331 m² (plateau complet).
Des espaces événementiels / Salon avec office traiteur sont accessibles aux occupants.
Terrasses privatives en étage élevé : très belle vue Loire et sur l'Ile de Nantes.
La provision annuelle de charges comprend : consommations énergies (env 20 € HT/m²) - Entretien courant du btiment et petites réparations : (env 15 € HT/m²) - charges de services nettoyage/Gardiennage/espaces verts (env 22 € HT/m²)
Idéalement situé en bord de Loire, en pied de tramway, le Centre des SALORGES, un des tous premiers centres d'affaires de Nantes, fait partie des sites de référence dans le paysage tertiaire de l'Agglomération.
Il accueille de nombreuses sociétés privées, centres de formation, coworking, et dispose de salons de réceptions, salles de réunion, amphithétre, tous équipés des moyens modernes de communication / télécommunications.
Relié directement vers la Gare TGV en 11 minutes et vers le hub transports COMMERCE en 5 minutes par le tramway, il bénéficie d'une capacité de stationnement / parking public, de stations vélos BICLOO, et d'un environnement restauration - services dense.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 81 |
| Tramway | Ligne 1 - arrêt Gare Maritime 100 m |
| Desserte routière | Accès facile au périphérique |
| Gare | à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | accès places borne électrique |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Hôtesses |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Salles de réunion |
| Autre élément bureau | Terrasses / rooftop |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1332 m² | N.C | R+2 | R+2 PA2 |
| 166 m² | N.C | R+4 | R+4- PA1 |
| 658 m² | N.C | R+4 | R+4- PA2 |
| 82 m² | N.C | R+4 | R+4- PA1 |
| 85 m² | N.C | R+4 | R+4- PA2 |
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