Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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142 m²
HT HC
Location bureau - 142 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bureaux à louer à Nantes avec terrasse et parking proche parc de Procé
Idéalement situés à Nantes, ces bureaux à louer dune superficie de 142 m² bénéficient dun environnement de travail calme et verdoyant grâce à une grande terrasse de 60 m² donnant sur un parc arboré. Lagencement comprend deux bureaux fermés, un open space spacieux, une salle de réunion, une cuisine et une salle informatique, offrant ainsi des espaces adaptés à tous vos besoins professionnels. Le câblage informatique et la fibre sont déjà installés pour faciliter votre activité, tandis que les faux-plafonds avec dalles LED garantissent un excellent confort lumineux. Deux places de parking sont également incluses pour simplifier laccès au site pour vos collaborateurs et vos clients. Profitez dun accès rapide par Chronobus C3 et C6, pour une excellente connexion dans la ville. Offrez à votre entreprise un cadre agréable et fonctionnel, propice au développement de votre activité.
Impôt Foncier : 2402 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Avenant du 26/03/2026 : Honoraires à 25 % au lieu de 30 % Répartition 17,5 % preneur et 7,5 % bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Accès Chronobus C6
Accès Chronobus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés à Nantes, ces bureaux à louer dune superficie de 142 m² bénéficient dun environnement de travail calme et verdoyant grâce à une grande terrasse de 60 m² donnant sur un parc arboré. Lagencement comprend deux bureaux fermés, un open space spacieux, une salle de réunion, une cuisine et une salle informatique, offrant ainsi des espaces adaptés à tous vos besoins professionnels. Le câblage informatique et la fibre sont déjà installés pour faciliter votre activité, tandis que les faux-plafonds avec dalles LED garantissent un excellent confort lumineux. Deux places de parking sont également incluses pour simplifier laccès au site pour vos collaborateurs et vos clients. Profitez dun accès rapide par Chronobus C3 et C6, pour une excellente connexion dans la ville. Offrez à votre entreprise un cadre agréable et fonctionnel, propice au développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 142 | Nous consulter | 221 HT/HC/m²/an | 6,93 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2402 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Avenant du 26/03/2026 : Honoraires à 25 % au lieu de 30 % Répartition 17,5 % preneur et 7,5 % bailleur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Terrasse donnant sur un jardin
- Proximité parc arboré
- Surface de 142 m²
- Bureaux fermés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine
- Salle informatique
- Grande terrasse de 60 m²
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Dalles LED
- Places de parking
- Accès facilité pour collaborateurs
- Accès facilité pour clients
Accessibilité:
Accès Chronobus C6
Accès Chronobus C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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